居间合同纠纷 （2019）粤0307民初15998号
裁判要旨
居间行为是指居间人向委托人提供订立合同的媒介服务，委托人向居间人支付报酬的行为，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 在本案中，原告作为居间人已促成被告与买方之间的二手房买卖事宜，涉案房产已经过户至买方名下，故原告在本次房产买卖过程中已经实际完成媒介服务。 根据约定，被告应依约向原告支付佣金。 被告主张原告并未完成45天的放款承诺，且在交易过程中存在欺诈的行为。 但根据证据显示，被告与案外人杨某某已协商由买方自找担保公司赎楼及办理银行贷款事宜，原告已提示风险，其作为居间方也无法控制放款进度。 鉴于被告无法提交其他证据证明其主张，其将承担举证不能的法律责任。 因此被告要求原告赔偿利息损失诉讼请求没有证据佐证，本院不予支持，其应根据约定向原告支付剩余佣金10000元。 鉴于被告在原告有5000元押金，该押金由原告实际控制，且被告在庭审时同意押金予以抵扣其应承担的佣金，故被告还需向原告支付剩余佣金5000元。 关于利息。 双方约定被告应于涉案房产签署《深圳市二手房买卖合同》（即递件过户）之前向原告支付佣金，根据深圳市不动产登记中心的查询结果显示涉案房产的买卖合同签订时间为201
摘要
某某地产代理（深圳）有限公司与陈某某居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0307民初15998号原告（反诉被告）某某地产代理（深圳）有限公司，住所地深圳市福田区。 法定代表人李某某，系该公司执行（常务）董事。 委托代理人李某某，女，汉族，某年某月某日出生，身份证住址广东省深圳市龙岗区，系该公司员工。 被告（反诉原告）陈某某，女，汉族，某年某月某日出生，身份证住址广东省深圳市龙岗区。 委托代理人赵某某，男，回族，……