合同纠纷 （2015）郑民一终字第782号

原、被告签订的《宾馆转让合同》，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。合同法第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的合同；（二）在订立合同时显失公平；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。原告提交的证据不能证明其在订立合同的时候受到欺诈或者合同显示公平，故原告要求撤销合同，被告退还转让费34.1万元的诉讼请求，证据不足，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，判决如下：驳回原告刘慧玲的诉讼请求。案件受理费6515元，由原告刘慧玲负担。宣判后，刘慧玲不服，向本院提起上诉称：1、被上诉人在签订合同过程中存在欺诈行为。被上诉人并没有办理宾馆的营业执照，上诉人多次向被上诉人询问营业执照事宜，被上诉人均称已经办理，为打消上诉人的顾虑还将营业执照已经由其办理作为合同的条款之一。本案涉及的31间房屋中有28间原始租赁合同均明确禁止转租，被上诉人在与上诉人签订合同前告知上诉人已经取得房东的同意，但事实上，房东对转租一事均不知情，有9间房屋

原、被告签订的《宾馆转让合同》，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。合同法第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的合同；（二）在订立合同时显失公平；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。原告提交的证据不能证明其在订立合同的时候受到欺诈或者合同显示公平，故原告要求撤销合同，被告退还转让费34.1万元的诉讼请求，证据不足，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，判决如下：驳回原告刘慧玲的诉讼请求。案件受理费6515元，由原告刘慧玲负

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民一终字第782号上诉人（原审原告）刘慧玲，女，1967年1月13日出生，汉族。委托代理人杜宏昌，河南方邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）胡保芝，女，1977年8月2日出生，汉族。委托代理人王竞楠，河南陆达律师事务所律师。上诉人刘慧玲因与被上诉人胡保芝合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2014）金民二初字第8250号民事判决，……