（2015）白行终字第6号

该异议成立，解除了财产保全。杜维奇不服，以大安房产局为孙天峰核发的房屋产权证侵害其合法权益为由向大安市人民法院提起行政诉讼，要求撤销大安房产局为孙天峰核发的51888、51889号房屋所有权证。在重审诉讼中，重审法院向杜维奇释明，是否就其主张的孙启庆夫妇逃避债务、转移财产的行为提起民事诉讼，杜维奇不同意提起民事诉讼。原审法院认为：杜维奇以孙启庆夫妇欠其借款、逃避债务将争议房屋登记在其子孙天峰名下为由，要求撤销大安房产局为孙天峰核发的51888、51889号房屋所有权证。而是否构成逃避债务、转移财产，不属于行政诉讼审理范围。杜维奇拥有的是对孙天峰父母的债权，不是针对争议房产的相邻权和公平竞争权。杜维奇与该登记行为之间没有法律上的利害关系。因此杜维奇不具备本案的诉讼主体资格。遂裁定：驳回杜维奇的起诉。杜维奇对一审裁定不服，向本院提出上诉。上诉的主要理由为：1、杜维奇的起诉属于行政诉讼范围，重审裁定认定本案不属于行政诉讼范围是错误的。2、杜维奇具备本案的诉讼主体资格。根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条规定，杜维奇为该房屋登记的利害关系人。其一，杜维奇与孙天峰父母的债

该异议成立，解除了财产保全。杜维奇不服，以大安房产局为孙天峰核发的房屋产权证侵害其合法权益为由向大安市人民法院提起行政诉讼，要求撤销大安房产局为孙天峰核发的51888、51889号房屋所有权证。在重审诉讼中，重审法院向杜维奇释明，是否就其主张的孙启庆夫妇逃避债务、转移财产的行为提起民事诉讼，杜维奇不同意提起民事诉讼。原审法院认为：杜维奇以孙启庆夫妇欠其借款、逃避债务将争议房屋登记在其子孙天峰名下为由，要求撤销大安房产局为孙天峰核发的51888、51889号房屋所有权证。而是否构成逃避债务、转移财产，不属于行政诉讼审理范围。杜维奇拥有的是对孙天峰父母的债权，不是针对争议房产的相邻权和公平竞争权。

吉林省白城市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）白行终字第6号上诉人（原审原告）杜维奇，男，1962年9月29日生，汉族，个体，现住大安市。委托代理人刘俊杰，吉林赵辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）大安市房产管理局。法定代表人刘洪岩，局长。委托代理人王振洪，吉林于晓辉律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）孙天峰，男，1987年9月8日生，汉族，无职业，现住大安市。委托代理人张星，吉林亚非……