房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）鲁07民终3328号

康家居委会经法院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃质证抗辩的权利。康宝平、康家居委会所签订《拆迁房屋安置协议》不违背法律法规的规定，双方应按约履行。根据该协议及此后双方实际履行情况，可以认定协议签订后，康家居委会按约让康宝平继续使用××拆除房，即过渡期内康宝平仍继续使用××拆除房一年半的时间，因此康家居委会并未违反协议第6条所约定内容，所以亦不需要按该条约定向康宝平支付经营性损失，故对康宝平该项诉求不予支持。关于安置费（躲迁费）的计算支付。根据安置协议，超过过渡期（2010年9月3日至2013年5月）安置费增加一倍，超过半年即执行以同地段门市房2倍价格作价补偿并赔偿的约定。即安置费的支付不能与赔偿同时适用，自2013年11月起应当适用关于补偿赔偿的约定。而过渡期内的安置费康家居委会已向康宝平付清，过渡期满后，康宝平、康家居委会另行达成关于康家居委会向康宝平提供过渡用房的约定，因此应视为双方对过渡期满后的关于安置方式的新的约定，所以康家居委会不需要再向康宝平支付安置费。故对康宝平关于安置费的诉求不予支持。《拆迁房屋安置协议》关于补偿的约定，总的方式是拆一补一，超过过渡期半年后如非因康宝

康家居委会经法院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃质证抗辩的权利。康宝平、康家居委会所签订《拆迁房屋安置协议》不违背法律法规的规定，双方应按约履行。根据该协议及此后双方实际履行情况，可以认定协议签订后，康家居委会按约让康宝平继续使用××拆除房，即过渡期内康宝平仍继续使用××拆除房一年半的时间，因此康家居委会并未违反协议第6条所约定内容，所以亦不需要按该条约定向康宝平支付经营性损失，故对康宝平该项诉求不予支持。关于安置费（躲迁费）的计算支付。根据安置协议，超过过渡期（2010年9月3日至2013年5月）安置费增加一倍，超过半年即执行以同地段门市房2倍价格作价补偿并赔偿的约定。即安置费的支付不能

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁07民终3328号上诉人（原审被告）：潍坊市潍城区人民政府南关街道办事处康家居民委员会，住所地：潍坊市潍城区南关街道康家社区。法定代表人：刘连平，主任。被上诉人（原审原告）：康宝平，男，1965年8月21日生，汉族，无业，住潍坊市潍城区。上诉人潍坊市潍城区人民政府南关街道办事处康家居民委员会（以下简称康家居委会）因与被上诉人康宝平拆迁安置补偿……