（2013）浙金行终字第107号

从被告提供的证据和原告及第三人的庭审陈述来看，被告对讼争房屋所涉土地使用权进行过初始登记，登记的权利人为原告叶国明，但并未对讼争房屋的产权进行过初始登记。2000年7月12日，第三人叶小昌以讼争房屋系转让取得为由向被告申请房屋转移登记，根据本院（2013）金义民初字第567号和浙江省金华市中级人民法院（2013）浙金民终字第831号民事判决书认定，被告对第三人叶小昌、陆惠珍据以颁证的《房屋转让》协议，原告叶国明和郭兰芳并未签字，房屋买卖合同尚未成立。因此，被告给第三人叶小昌、陆惠珍颁证，权属依据错误。由于被告颁发给第三人叶小昌的义乌房权证佛堂字第××号房产证已被注销，不具有可撤销内容，因此三原告诉请确认被诉具体行政行为违法符合法律规定，原审法院予以支持。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十七条第二款第（三）项之规定，判决：确认被告义乌市人民政府于2000年8月18日向第三人叶小昌颁发的义乌房权证佛堂字第××号房屋所有权证的具体行政行为违法。案件受理费50元，由被告义乌市人民政府负担。上诉人叶小昌、陆

从被告提供的证据和原告及第三人的庭审陈述来看，被告对讼争房屋所涉土地使用权进行过初始登记，登记的权利人为原告叶国明，但并未对讼争房屋的产权进行过初始登记。2000年7月12日，第三人叶小昌以讼争房屋系转让取得为由向被告申请房屋转移登记，根据本院（2013）金义民初字第567号和浙江省金华市中级人民法院（2013）浙金民终字第831号民事判决书认定，被告对第三人叶小昌、陆惠珍据以颁证的《房屋转让》协议，原告叶国明和郭兰芳并未签字，房屋买卖合同尚未成立。因此，被告给第三人叶小昌、陆惠珍颁证，权属依据错误。由于被告颁发给第三人叶小昌的义乌房权证佛堂字第××号房产证已被注销，不

浙江省金华市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）浙金行终字第107号上诉人（原审第三人）叶小昌。委托代理人郑小峰。上诉人（原审第三人）陆惠珍。委托代理人陆品山。被上诉人（原审原告）叶国明。被上诉人（原审原告）郭兰芳。被上诉人（原审原告）叶礼斌。三被上诉人共同委托代理人陈从荣。三被上诉人共同委托代理人朱鲜平。原审被告义乌市人民政府。法定代表人盛秋平。委托代理人楼纯彬。委托代理人骆刚。上诉人叶小……