（2014）渭中民二终字第00203号

上诉人阮宝根与被上诉人富平县华奇公司于2010年12月3日签订租赁协议系双方当事人的真实意思表示，双方当事人应当按照合同的约定诚实信用地履行合同约定的权利和义务。在合同履行过程中，被上诉人提出增加租金违反双方的合同约定和诚实信用的原则，但并不构成根本违约。在合同双方没有就合同租金变更达成一致的情况下，上诉人阮宝根自行拆除设备，搬离公司，双方合同已不能实际履行，原审判决原被告签订的合同已于2011年10月16日解除正确。上诉人阮宝根上诉主张被上诉人阻挡上诉人一方的生产经营，但不能提供证据，不予采信，上诉人阮宝根请求被上诉人富平华奇公司赔偿损失请求没有事实根据，不予支持。上诉人阮宝根应按照合同的约定支付双方租赁合同实际履行期间租赁费，上诉人阮宝根实际交纳2011年租金24万元，但合同于2011年10月16日解除，被上诉人应当返还上诉人租金5万元。按照合同的约定，税款由上诉人阮宝根交纳，被上诉人富平华奇公司代上诉人阮宝根交纳税款共计20987.83元，原审根据被告的抗辩，在被告返还的租金中予以扣除，符合本案的实际，是正确的。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决适当。上诉人阮宝根的上

上诉人阮宝根与被上诉人富平县华奇公司于2010年12月3日签订租赁协议系双方当事人的真实意思表示，双方当事人应当按照合同的约定诚实信用地履行合同约定的权利和义务。在合同履行过程中，被上诉人提出增加租金违反双方的合同约定和诚实信用的原则，但并不构成根本违约。在合同双方没有就合同租金变更达成一致的情况下，上诉人阮宝根自行拆除设备，搬离公司，双方合同已不能实际履行，原审判决原被告签订的合同已于2011年10月16日解除正确。上诉人阮宝根上诉主张被上诉人阻挡上诉人一方的生产经营，但不能提供证据，不予采信，上诉人阮宝根请求被上诉人富平华奇公司赔偿损失请求没有事实根据，不予支持。上诉人阮宝根应按照合同的约

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渭中民二终字第00203号上诉人（原审原告）阮宝根，男，汉族，1973年12月18日出生，个体户。委托代理人严玉萍，陕西泰普律师事务所律师。委托代理人杜文发，陕西泰普律师事务所律师。被上诉人（原审被告）富平县华奇压铸材料有限公司，住所地富平县齐村镇三村。法定代表人杨振峰，该公司经理。委托代理人李晖，陕西频阳律师事务所律师。上诉人阮宝根与被上诉人……