合同纠纷 （2017）黔27民终1257号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案黔宇化工公司向贵州省核工业地质局福泉办事处租赁场房屋、场地用于生产经营，并签订租赁协议。福泉国资公司经福泉市人民政府批准后收购该资产，与黔宇化工公司签订补充协议，该协议约定当事人双方的权利义务除变更部分外，其余部分按照黔宇化工公司与贵州省核工业地质局福泉办事处签订的租赁协议的约定执行，系当事人双方的真实意思表示，并不违反法律规定，属有效合同，双方租赁关系依法成立，黔宇化工公司理应按照合同的约定全面履行自己的义务。根据黔宇化工公司与贵州省核工业地质局福泉办事处签订的《租赁合同》第三条的约定，黔宇化工公司应当于每年6月1日前缴纳租金，但从2015年6月起至今未缴纳租金，其行为已违反合同的约定，符合当事人之间约定解除合同的情形，故福泉国资公司诉请解除与黔宇化工公司之间租赁合同的主张，于法有据，予以支持。关于福泉国资公司提出解除当事人双方于2012年5月29日签订的《补充协议》和黔宇化工公司与贵州省核工业地质局福泉办事处2009年5月26日签订的《场地租赁合同》的主张，因福泉国资公司购买贵州省核工业地质局的资产后已经与黔宇化工公司签订补充协议，该协议的

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案黔宇化工公司向贵州省核工业地质局福泉办事处租赁场房屋、场地用于生产经营，并签订租赁协议。福泉国资公司经福泉市人民政府批准后收购该资产，与黔宇化工公司签订补充协议，该协议约定当事人双方的权利义务除变更部分外，其余部分按照黔宇化工公司与贵州省核工业地质局福泉办事处签订的租赁协议的约定执行，系当事人双方的真实意思表示，并不违反法律规定，属有效合同，双方租赁关系依法成立，黔宇化工公司理应按照合同的约定全面履行自己的义务。根据黔宇化工公司与贵州省核工业地质局福泉办事处签订的《租赁合同》第三条的约定，黔宇化工公司应当于每年6月1日前缴纳租金，但从2015年6月起至

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔27民终1257号上诉人（原审被告）：福泉市黔宇化工有限责任公司，住所地：贵州省福泉市马场坪办事处吴家桥。法定代表人：郭光宇，系该公司董事长。被上诉人（原审原告）：福泉市国有资本营运有限责任公司，住所地：贵州省福泉市金山办事处新泉路房地产公司三楼。法定代表人：粟良俊，系该公司董事长。委托诉讼代理人：罗碧高，男，1969年10月7……