商品房预售合同纠纷 （2019）渝01民终4348号

从本案查明的事实来看，康大春举示的证据并不能证明曾炜在宣传时陈述的是房屋交付的层高为6.6米。而曾炜在短信中陈述设计交底时层高为6.6米。在微信聊天记录中，曾炜与唐旭均陈述的是建设层高只能是5.1米，但在房屋交付后，康大春可以采取往下挖的方式使层高达到6.6米。这表明曾炜在宣传房屋时也说明了交付层高不是6.6米，达到6.6米的条件是违反规划设计情况下，采取下挖的方式来使层高达到6.6米，康大春对此情况是清楚的，其作为一名完全民事行为能力人，应当预判到房屋有可能达不到6.6米的情况出现。故不能认定旭原创展公司和曾炜存在欺诈行为。故对康大春要求撤销合同的诉讼请求一审法院不予支持。因一审法院对康大春所举示的微信和短信内容均予以了采信，故对其调取证据申请一审法院不予准许。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：“驳回原告康大春的诉讼请求。案件受理费26910元，因适用简易程序审理减半收取13455元，由原告康大春负担。”二审中，康大春围绕其上诉请求向本院举示如下证据：1.照片截图打印件8张。证明：康大春在签订认购书当日，无法看到案涉房屋状态，案涉房屋所有情况无法看见，

从本案查明的事实来看，康大春举示的证据并不能证明曾炜在宣传时陈述的是房屋交付的层高为6.6米。而曾炜在短信中陈述设计交底时层高为6.6米。在微信聊天记录中，曾炜与唐旭均陈述的是建设层高只能是5.1米，但在房屋交付后，康大春可以采取往下挖的方式使层高达到6.6米。这表明曾炜在宣传房屋时也说明了交付层高不是6.6米，达到6.6米的条件是违反规划设计情况下，采取下挖的方式来使层高达到6.6米，康大春对此情况是清楚的，其作为一名完全民事行为能力人，应当预判到房屋有可能达不到6.6米的情况出现。故不能认定旭原创展公司和曾炜存在欺诈行为。故对康大春要求撤销合同的诉讼请求一审法院不予支持。因一审法院对康大春

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝01民终4348号上诉人（原审原告）：康大春，男，汉族。委托诉讼代理人：杨巧玲，四川开山（重庆）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆旭原创展房地产开发有限公司。法定代表人：俞尾银，总经理。委托诉讼代理人：张炜琳，女，该公司员工。被上诉人（原审被告）：曾炜，男，汉族。上诉人康大春因与被上诉人重庆旭原创展房地产开发有限公司(以下简称旭原创展公……