（2017）皖13行终45号

2008年7月30日，中楠公司经过原灵璧县拆迁管理办公室批准，取得了对灵璧县2007-4#地块项目建设的《房屋拆迁许可证》。该《房屋拆迁许可证》拆迁期限到期后，办理了房屋拆迁延期批准手续，延期至2016年7月31日止。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定，本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。灵璧县住建局对中楠公司的申请具有作出裁决的职权。柏兰强认为《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后灵璧县住建局无权作出裁决观点不成立，本院不予支持。灵璧县住建局提供的安徽中安房地产评估咨询有限公司蚌埠分公司的评估报告能够证明柏兰强使用的售货亭建筑物及土地评估价格为10080元，柏兰强虽然对裁决书中所规定的价格认定提出异议，但未向本院提供证明观点成立的证据；柏兰强认为灵璧县住建局作出的裁决书事实不清、程序违法，柏兰强的观点不成立。灵璧县住建局依据安徽中安房地产评估咨询有限公司蚌埠分公司出具的评估报告估价结果，作出灵房拆裁字（2015）第0010号《灵璧县房屋拆迁行政裁决书》，决定柏兰强可以自行选择货币补偿或产权调换，裁决书的补偿安置内容符合2007—4#地块

2008年7月30日，中楠公司经过原灵璧县拆迁管理办公室批准，取得了对灵璧县2007-4#地块项目建设的《房屋拆迁许可证》。该《房屋拆迁许可证》拆迁期限到期后，办理了房屋拆迁延期批准手续，延期至2016年7月31日止。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定，本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。灵璧县住建局对中楠公司的申请具有作出裁决的职权。柏兰强认为《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后灵璧县住建局无权作出裁决观点不成立，本院不予支持。灵璧县住建局提供的安徽中安房地产评估咨询有限公司蚌埠分公司的评估报告能够证明柏兰强使用的售货亭建筑物及土地评估价格为

安徽省宿州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）皖13行终45号上诉人(一审原告)：柏兰强，男，汉族，1974年10月4日出生，住安徽省宿州市灵璧县，被上诉人（一审被告）：灵璧县住房和城乡建设局。住安徽省宿州市灵璧县灵城环城西路，组织机构代码75851960—7。法定代表人：孙荣才，局长。被上诉人（一审被告）：宿州市住房和城乡建设委员会，住安徽省宿州市银河一路，组织机构代码00318720—……