房屋买卖合同纠纷 （2019）云0602民初4501号
裁判要旨
原告撒兴军提交的上述四组证据符合证据的三性原则，能够证明其目的，本院予以采信并在卷佐证。 为证明其主张，被告昭通市云房房地产开发经营有限公司向本院提交了下列证据：一、《营业执照》复印件一份、《法人身份证明》复印件一份，拟证明被告的工商登记信息及主体资格的事实；二、《情况说明》一份、《营业执照》一份，拟证明相同时期，同一地段的房屋租金标准的事实。 经质证，原告撒兴军对被告昭通市云房房地产开发经营有限公司提交的第一组证据的三性无异议；对第二组证据认为：一、对《情况说明》的三性均不予认可，理由为：1、该《情况说明》的说明人为昭通市洪嘉房地产经纪有限公司，系由被告单方出具，其不具备主体资格，不具备合法性，且其出具的情况说明内容不具备客观真实性。 2、该《情况说明》内容仅为“在2014年至2015年期间，在昭阳区南大街段、昭通市教育局和昭通市第一中学等周边，不带家具出租的房屋，租金价格平均约为每平米0.3元”，该内容也仅仅涉及到房屋租金的问题，并不能等同于被告因违约交房和违约办理产权证书对原告造成的损失。 且原告系基于合同及被告的承诺主张违约金，因此，该情况说明与本案不具关联性；二、对《营业执照
摘要
撒兴军与昭通市云房房地产开发经营有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昭通市昭阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0602民初4501号原告撒兴军，男，回族，1971年3月17日生，初中文化，居民，云南省昭通市昭阳区人，住云南省昭通市昭阳区（未到庭）。 委托代理人丁洪俊（未到庭）、张帮俄，云南长鸣律师事务所律师（特别授权）。 被告昭通市云房房地产开发经营有限公司。 统一社会信用代码：91530600799861548X。 法定代表人周连芬，该公司执行董……