（2017）粤07执异7号

王名棣以名和公司名下财产抵押给其在先，抵押给建设银行江门分行在后为由，认为本院对案涉抵押财产执行侵害了其权利，请求本院予以裁定纠正，属基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款：“案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。”的规定，本案应作为案外人执行异议审查处理。本案异议标的物均为不动产。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条第（一）项规定：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人。第二十五条第一款第（一）项中规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。上述司法解释规定是审查案外人异议是否成立的基本依据。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，不动产抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。本案中，王名棣主张其对名和公司抵押财产享有先

王名棣以名和公司名下财产抵押给其在先，抵押给建设银行江门分行在后为由，认为本院对案涉抵押财产执行侵害了其权利，请求本院予以裁定纠正，属基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款：“案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。”的规定，本案应作为案外人执行异议审查处理。本案异议标的物均为不动产。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条第（一）项规定：对案外人提出

广东省江门市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤07执异7号案外人：王名棣，男，1942年4月25日出生，香港居民，住址：佛山市南海区。申请执行人：中国建设银行股份有限公司江门市分行。住所地：江门市建设二路***号。法定代表人：邓波，该行行长。被执行人：广东新尚汇印刷包装有限公司。住所地：鹤山市鹤城镇工业二区。法定代表人：樊展文。被执行人：佛山市顺德区容桂容里利得丰纸箱厂。住所地：佛山市顺……