（2016）吉06行终57号

在执行白山市中级人民法院（2003）白山民二初字第52号民事判决过程中，原告与第三人于2003年7月5日达成和解协议，食品公司以13户房屋抵顶偿还贷款本息424.43万元。双方又于同年8月6日签订协议，以上述房屋等作价424.43万元，由双方对外出售房屋，所得价款用于执行生效判决。被告于2003年9月17日依据原告与第三人于2003年7月5日达成的和解协议，为第三人办理了房屋变更登记。原告认为2003年7月5日达成的和解协议无效，第三人认为该协议有效且已实际履行，原告与第三人对和解协议的效力及是否履行存在争议。经向原告释明，应先行解决以房抵债和解协议相关的民事争议，原告明确表示拒绝，坚持行政诉讼，原告的起诉不符合行政案件受理条件。据此，依照《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第三条第一款第（十）项之规定，裁定驳回原告临江市食品酿造有限责任公司的起诉。临江市食品酿造有限责任公司上诉称,本案不存在先行解决民事争议的法定情形，一审法院（2016）吉0681行初11号行政裁定，认定事实不清，适用法律错误。食

在执行白山市中级人民法院（2003）白山民二初字第52号民事判决过程中，原告与第三人于2003年7月5日达成和解协议，食品公司以13户房屋抵顶偿还贷款本息424.43万元。双方又于同年8月6日签订协议，以上述房屋等作价424.43万元，由双方对外出售房屋，所得价款用于执行生效判决。被告于2003年9月17日依据原告与第三人于2003年7月5日达成的和解协议，为第三人办理了房屋变更登记。原告认为2003年7月5日达成的和解协议无效，第三人认为该协议有效且已实际履行，原告与第三人对和解协议的效力及是否履行存在争议。经向原告释明，应先行解决以房抵债和解协议相关的民事争议，原告明确表示拒绝，坚持行政诉

吉林省白山市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）吉06行终57号上诉人（一审原告）：临江市食品酿造有限责任公司。住所地：临江市临江大街***号。法定代表人：崔永怀，经理。被上诉人（一审被告）：临江市住房和城乡建设局。住所地：临江市临江大街***号。法定代表人：李天会，系局长。第三人：吉林临江农村商业银行股份有限公司（原临江市临江农村信用联社）。住所地：临江市正阳路**号。法定代表人：张丽伟，……