建设工程施工合同纠纷 （2011）松民二初字第42号

双方签订的建设工程施工合同，是在平等自愿的情况下签订的，原告公司具有相应的资质，并补办了招投标手续，且在松原市建设工程招投标管理中心备案，所以该建设工程施工合同是合法有效的。因被告公司没有按合同约定的“按工程形象进度的70%拨付工程款”，而且被告公司现在又没有履约能力，该施工合同客观上已经不能继续履行，原告公司依法可以请求解除合同。被告公司应当给付尚欠原告公司的工程款及逾期付款的利息损失。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定，利息从应付工程价款之日计付。建设工程未交付，工程价款未结算的，为当事人起诉之日。所以，原告要求被告从起诉之日给付工程款利息的诉请，应当予以支持。关于原告诉请的工程价款优先受偿权问题。最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权的批复（法释2002第16号）第四条规定：“建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”本案中，双方签订的“建设工程施工合同”中约定的竣工时间是2008年10月30日，双方于2009年5月4日签订的“施工补充协议”中约定工程竣工时间是2010年7月末

双方签订的建设工程施工合同，是在平等自愿的情况下签订的，原告公司具有相应的资质，并补办了招投标手续，且在松原市建设工程招投标管理中心备案，所以该建设工程施工合同是合法有效的。因被告公司没有按合同约定的“按工程形象进度的70%拨付工程款”，而且被告公司现在又没有履约能力，该施工合同客观上已经不能继续履行，原告公司依法可以请求解除合同。被告公司应当给付尚欠原告公司的工程款及逾期付款的利息损失。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定，利息从应付工程价款之日计付。建设工程未交付，工程价款未结算的，为当事人起诉之日。所以，原告要求被告从起诉之日给付工程款利息的诉请

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）松民二初字第42号原告长春建工新吉润建设有限公司委托代理人黄宏艳。被告吉林省金源房地产开发有限公司委托代理人宋某，女，汉族，住松原市宁江区。原告长春建工新吉润建设有限公司（以下简称长春新吉润公司）与被告吉林省金源房地产开发有限公司（以下简称金源公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告公司的委托代理人黄宏艳，被……