民间借贷纠纷 （2016）黑11民终677号

李淑杰向马善珍借款300,000.00元，周淑清用其所有的房屋抵押的事实清楚，有出具的借条为证，且李淑杰、周淑清对借款及抵押的事实均认可。李淑杰作为借款人应当承担偿还马善珍借款本息的责任。借款期限届满后，马善珍多次要求李淑杰偿还借款，诉讼时效发生多次中断，故本案未超过诉讼时效。关于抵押，当事人设定抵押应当办理抵押登记，但未登记不影响合同的效力，周淑清作为抵押人未履行义务导致抵押物权不成立，其行为属于违约，应当承担相应的违约责任。判决：一、被告李淑杰偿还原告马善珍借款本金300,000.00元；二、被告李淑杰给付原告马善珍借款利息270,000.00元（2011年7月30日-2015年4月30日，300,000.00元×年利率24%×45个月）；三、被告周淑清在抵押房屋（黑河市爱辉区节能开发公司1号楼，黑房权证爱辉区字第S201200**号）价值范围内对上述债务承担给付责任。上述第一、二判项，合计570,000.00元，于判决生效之日起10日内履行完毕。案件受理费9,500.00元，减半收取后4,750.00元，由被告李淑杰、周淑清负担，与上述款项一并给付。二审中，当事人没有提交新证据。

李淑杰向马善珍借款300,000.00元，周淑清用其所有的房屋抵押的事实清楚，有出具的借条为证，且李淑杰、周淑清对借款及抵押的事实均认可。李淑杰作为借款人应当承担偿还马善珍借款本息的责任。借款期限届满后，马善珍多次要求李淑杰偿还借款，诉讼时效发生多次中断，故本案未超过诉讼时效。关于抵押，当事人设定抵押应当办理抵押登记，但未登记不影响合同的效力，周淑清作为抵押人未履行义务导致抵押物权不成立，其行为属于违约，应当承担相应的违约责任。判决：一、被告李淑杰偿还原告马善珍借款本金300,000.00元；二、被告李淑杰给付原告马善珍借款利息270,000.00元（2011年7月30日-2015年4月30日

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑11民终677号上诉人（原审被告）：周淑清，女，1968年3月10日出生，住黑河市。委托诉讼代理人：尚玉为，黑龙江剑桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马善珍，男，1954年1月4日出生，住黑河市。被上诉人（原审被告）：李淑杰，女，1956年4月18日出生，现在哈尔滨女子监狱服刑。上诉人周淑清因与被上诉人马善珍、李淑杰民间借贷纠纷一案，……