房屋买卖合同纠纷 （2015）银民终字第323号

根据庭审查明的事实可以认定，本案当事人之间的法律关系为：宝丰公司和汇丰祥公司将涉案宝丰•银座2号楼2#-1号营业房以4373328元的价格抵顶给第三人亚飞公司后，亚飞公司又将该房屋抵顶给陈声平，陈声平又将该房屋以3800000元的价格出售给本案原告王鑫。原告王鑫向陈声平支付了购房款，原告王鑫与被告宝丰公司签订《商品房买卖合同》后，涉案房屋已过户至原告王鑫名下，原告王鑫也实际使用了涉案房屋，《商品房买卖合同》已履行完毕，被告宝丰公司增设双向运行电梯的行为并未导致原告合同目的不能实现，原告要求解除《商品房买卖合同》缺乏事实依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，判决：驳回原告王鑫的诉讼请求。宣判后，上诉人王鑫不服，提起诉，请求：1、撤销原判，改判支持上诉人一审诉讼请求，解除上诉人与被上诉人宝丰公司签订的《商品房买卖合同》；2.诉讼费由被上诉人承担。事实及理由：2013年8月，被上诉人宝丰公司在没有通知上诉人的情况下，在距涉案营业房门口2.02米处增设了两部扶梯，扶梯在《商品房买卖合同》及与被上诉人陈声平签订的《营业房转让协议》中均没有约定及标注，因该两部扶梯

根据庭审查明的事实可以认定，本案当事人之间的法律关系为：宝丰公司和汇丰祥公司将涉案宝丰•银座2号楼2#-1号营业房以4373328元的价格抵顶给第三人亚飞公司后，亚飞公司又将该房屋抵顶给陈声平，陈声平又将该房屋以3800000元的价格出售给本案原告王鑫。原告王鑫向陈声平支付了购房款，原告王鑫与被告宝丰公司签订《商品房买卖合同》后，涉案房屋已过户至原告王鑫名下，原告王鑫也实际使用了涉案房屋，《商品房买卖合同》已履行完毕，被告宝丰公司增设双向运行电梯的行为并未导致原告合同目的不能实现，原告要求解除《商品房买卖合同》缺乏事实依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，判决

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）银民终字第323号上诉人（原审原告）王鑫，女，1978年11月28日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区。委托代理人曹全聪，宁夏沙都律师事务所律师。被上诉人（原审被告）宁夏宝丰地产开发有限公司，住宁夏回族自治区银川市兴庆区丽景北街中国穆斯林商贸城东配楼四楼。法定代表人耿楠，该公司董事长。委托代理人刘宁，李海燕，夏辅德律师事务所律师。被上诉……