（2017）青01执异字第51号

异议人为案涉房屋承租人身份事实，各方当事人均不持异议，本院予以确认。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第三十一条规定“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。”本案已查明事实部分符合上述条款所述情形，异议人部分异议理由于法有据，予以采信。在案涉租赁合同终止或被认定无效前，承租人在租赁期内占有该不动产的，可以请求在租赁期内阻止移交占有被执行的不动产，该承租合同对申请执行人应继续有效。故此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款的规定，裁定如下：中止对本院（2017）青01执87号责令退出房屋通知书的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　卓玛审判员　　党霞审判员　　樊静二〇一七年七月二十四日书记员　　岳林附：本裁定适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼

异议人为案涉房屋承租人身份事实，各方当事人均不持异议，本院予以确认。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第三十一条规定“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。”本案已查明事实部分符合上述条款所述情形，异议人部分异议理由于法有据，予以采信。在案涉租赁合同终止或被认定无效前，承租人在租赁期内占有该不动产的，可以请求在租赁期内阻止移交占有被执行的不动产，该承租合同对申请执行人应继续有效。故此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办

青海省西宁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）青01执异字第51号案外人：大通县阳光女人商贸有限责任公司，统一社会信用代码91630121310896762Q（1-1），住所地青海省西宁市。法定代表人：张永斌，总经理。申请执行人：大通县民族贸易有限责任公司，组织机构代码22678107-3，住所地青海省大通回族土族自治县。法定代表人：李战国，董事长。委托诉讼代理人：党向谦，青海竞帆律师事务……