合同纠纷 （2017）津01民终4672号

原告未提交证据证实袁会林与田宝起有买卖房屋行为，对原告要求确认袁会林与田宝起之间就天津市河北区小王庄久安胡同5号房屋（原天津市河北区丁家胡同7号房屋）买卖行为成立且合法有效的请求，依法不予支持。关于原告请求确认白淑珍、袁桂兰与田宝起之间就天津市河北区小王庄久安胡同5号房屋（原天津市河北区丁家胡同7号房屋）买卖行为成立且合法有效的问题，白淑珍、袁桂兰与田宝起之间没有房屋买卖书面合同，结合实际履行情况，原告提供1972年9月10日、代笔人为高金贵、见证人为吕永珍的《证明》和1976年7月14日由田宝起生前所在单位天津市河北区汽车运输场向河北区私房管理所出具的制式《证明书》、天津市医疗电子仪器二厂向河北区私房管理所出具的制式《证明书》及证人证言证明田宝起已支付了价款220元，白淑珍已交付房屋所有证。袁桂兰单位出具的《证明书》，可以推定袁桂兰应当知道白淑珍出卖诉争房屋的事宜，可以证明袁桂兰同意白淑珍出卖诉争房屋。根据当时的房屋价值，支付200元至220元的价款数额合理。白淑珍已经交付房屋及房屋所有证。1985年9月，颁发诉争房屋产权证和土地证，虽然登记在袁桂兰名下，但是该两证一直由田宝起及其家

原告未提交证据证实袁会林与田宝起有买卖房屋行为，对原告要求确认袁会林与田宝起之间就天津市河北区小王庄久安胡同5号房屋（原天津市河北区丁家胡同7号房屋）买卖行为成立且合法有效的请求，依法不予支持。关于原告请求确认白淑珍、袁桂兰与田宝起之间就天津市河北区小王庄久安胡同5号房屋（原天津市河北区丁家胡同7号房屋）买卖行为成立且合法有效的问题，白淑珍、袁桂兰与田宝起之间没有房屋买卖书面合同，结合实际履行情况，原告提供1972年9月10日、代笔人为高金贵、见证人为吕永珍的《证明》和1976年7月14日由田宝起生前所在单位天津市河北区汽车运输场向河北区私房管理所出具的制式《证明书》、天津市医疗电子仪器二厂向

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终4672号上诉人（原审被告）：宋建国，男，1952年2月5日出生，汉族，天津市橡胶厂退休职工，住天津市和平区。委托诉讼代理人：王建斌，天津瀚洋（滨海）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：宋建华，女，1963年1月6日出生，汉族，天津市缝纫机厂退休职工，住天津市和平区。委托诉讼代理人：王建斌，天津瀚洋（滨海）律师事务所律师。上诉人（原审被……