（2015）黑中执异字第76号

关于是否存在抵押权问题，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十七条的规定，主债权消灭的，担保物权消灭。本案中，主合同浦石2012委贷字045号《委托贷款合同》已履行完毕，债权消灭。作为从合同融投担保（B）[2012]抵第(068)号《抵押反担保合同》设定48套房屋的抵押权也消灭，包括涉本案的S4号楼113室、114室、115室（房产权证号分别为S2012100198、S2012100197、S20121001**）3套房屋的抵押权。关于拍卖程序合法性问题，黑河市拍卖行于2015年5月18日举行的拍卖会，报名并参加竞买的人数符合拍卖规定，拍卖程序合法，没有依法应予撤销的情形，该拍卖效力应予维持。综上所述，异议人北安市巨源房地产开发有限公司的异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回异议人北安市巨源房地产开发有限公司的异议。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十日内向黑龙江省高级人民法院申请复议。本裁定送达后立即生效。审判长　　范江涛审判员　　王　铁审判员　　韩继成二〇一五年八月七日书记员　　李健勋

关于是否存在抵押权问题，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十七条的规定，主债权消灭的，担保物权消灭。本案中，主合同浦石2012委贷字045号《委托贷款合同》已履行完毕，债权消灭。作为从合同融投担保（B）[2012]抵第(068)号《抵押反担保合同》设定48套房屋的抵押权也消灭，包括涉本案的S4号楼113室、114室、115室（房产权证号分别为S2012100198、S2012100197、S20121001**）3套房屋的抵押权。关于拍卖程序合法性问题，黑河市拍卖行于2015年5月18日举行的拍卖会，报名并参加竞买的人数符合拍卖规定，拍卖程序合法，没有依法应予撤销的情形，该拍卖效力应予维持。

黑龙江省黑河市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）黑中执异字第76号异议人(被执行人)北安市巨源房地产开发有限公司。法定代表人徐爱亭，该公司总经理。申请执行人齐齐哈尔市交通建筑安装工程有限责任公司。法定代表人孙铜宽，该公司董事长。申请执行人齐齐哈尔市交通建筑安装工程有限责任公司依据已经发生法律效力的黑龙江省高级人民法院于2014年9月3日作出的（2014）黑民终字第65号民事判决书，向本院申……