追偿权纠纷 （2021）内07民终18号

业主对建筑物内的专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务，不得以放弃权利不履行义务。本案中，赵秀莲与曲洪达、曲洪凤对所居住的扎兰屯市×小区×号楼×单元西侧楼屋顶享有共有和共同管理的权利，因共有屋顶维修产生的维修费用2400元，应由本单元西侧住户共同承担，现赵秀莲已垫付共有屋顶维修费，其主张曲洪达、曲洪凤应返还垫付维修费300元的诉请，法院予以支持。×号楼×单元的实际房主虽为曲洪达，但由曲洪凤居住管理，曲洪凤作为本案被告并无不妥。依照《中华人民共和国物权法》第七十条、第七十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：被告曲洪达、曲洪凤向原告赵秀莲给付房屋维修款300元，于本判决生效后十日内给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告曲洪达、曲洪凤负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院认定的事实一致，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为曲洪

业主对建筑物内的专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务，不得以放弃权利不履行义务。本案中，赵秀莲与曲洪达、曲洪凤对所居住的扎兰屯市×小区×号楼×单元西侧楼屋顶享有共有和共同管理的权利，因共有屋顶维修产生的维修费用2400元，应由本单元西侧住户共同承担，现赵秀莲已垫付共有屋顶维修费，其主张曲洪达、曲洪凤应返还垫付维修费300元的诉请，法院予以支持。×号楼×单元的实际房主虽为曲洪达，但由曲洪凤居住管理，曲洪凤作为本案被告并无不妥。依照《中华人民共和国物权法》第七十条、第七十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民事判决书（2021）内07民终18号上诉人（原审被告）：曲洪达，男，1970年10月25日出生，住内蒙古自治区扎兰屯市。被上诉人（原审原告）：赵秀莲，女，1955年9月10日出生，住内蒙古自治区扎兰屯市。原审被告：曲洪凤，女，1964年5月13日出生，住内蒙古自治区扎兰屯市。上诉人曲洪达因与被上诉人赵秀莲及原审被告曲洪凤追偿权纠纷一案，不服内蒙古自治区扎兰屯市人……