民间借贷纠纷 （2021）豫04执复26号

该院在执行中查封被执行人林海公司拥有的商铺，符合法律规定；林海公司称被查封的65间商铺已有29间对外销售，对此，应由购买商铺的权利人提出异议，而非林海公司提出。且执行法院并未超标的查封，故异议人林海公司的异议理由不能成立。申请复议人林海公司称，1、鲁山法院实际查封商铺的价值大大超出执行价款；2、该楼盘商业房产有整体不可分割性，许多公共部分正在施工过程中，评估公司单以价值时点现状进行评估严重影响房屋价值，损害了申请人复议人的利益；3、评估报告估价过低，没有遵循客观、公正的原则，估价过低严重影响申请复议人利益；4、被查封的112间商铺中，申请复议人已经销售了18间，查封行为将直接损害购房人的合法权益；5、本案其他被执行人高艳艳、申新发、董鲁江、景章平均有资产可供执行，不应仅查封申请复议人的财产。请求撤销鲁山县人民法院（2020）豫0423执恢689-1号执行裁定，解除对林海国际项目第三、四层65间商铺的查封。本院查明，张建民与高艳艳、申新发、董鲁江、林海公司民间借贷纠纷一案，鲁山县人民法院于2017年12月28日作出（2017）豫0423民初4956号民事调解书：一、被告高艳艳自愿于201

该院在执行中查封被执行人林海公司拥有的商铺，符合法律规定；林海公司称被查封的65间商铺已有29间对外销售，对此，应由购买商铺的权利人提出异议，而非林海公司提出。且执行法院并未超标的查封，故异议人林海公司的异议理由不能成立。申请复议人林海公司称，1、鲁山法院实际查封商铺的价值大大超出执行价款；2、该楼盘商业房产有整体不可分割性，许多公共部分正在施工过程中，评估公司单以价值时点现状进行评估严重影响房屋价值，损害了申请人复议人的利益；3、评估报告估价过低，没有遵循客观、公正的原则，估价过低严重影响申请复议人利益；4、被查封的112间商铺中，申请复议人已经销售了18间，查封行为将直接损害购房人的合法权

河南省平顶山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫04执复26号申请复议人（被执行人）鲁山县林海置业有限公司，住所地河南省鲁山县鲁阳镇北关街东头路东，统一社会信用代码91410423055963066Y。法定代表人侯安民，总经理。申请执行人张建民，男，1960年8月6日出生，汉族，户籍地：河南省鲁山县。申请复议人鲁山县林海置业有限公司不服鲁山县人民法院（2020）豫0423执异94号执行裁……