农村建房施工合同纠纷 （2018）京03民终8068号
裁判要旨
刘鑫保与孙荣贵的农村建房施工合同系双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效。双方均应按照施工合同约定全面履行合同义务。针对刘鑫保要求解除农村建房施工合同的诉讼请求,因孙荣贵同意与刘鑫保解除双方签订的农村建房施工合同，法院不持异议；刘鑫保要求孙荣贵给付经济损失的诉讼请求，因农村建房施工合同中约定由孙荣贵为刘鑫保建有围墙、车库（东厢房）、厕所及凉台、2个化粪池、上下水、断桥铝材料门窗等工程或设施，法院按照孙荣贵未完成的工程、塑钢与断桥铝的差价、刘鑫保购买的地板砖、墙砖及酌定确定为：120000元。对于刘鑫保要求孙荣贵支付违约金的诉讼请求，因农村建房施工合同未约定，法院不予支持；刘鑫保要求孙荣贵给付租房2000元的诉讼请求，无法律依据，法院不予支持；针对反诉一节，双方在农村建房施工合同中约定每平方米单价为1540元，正房四间的面积为158.63平方米，总工程款应为244290.2元，现因刘鑫保已支付工程款140000元，还应支付的工程款为104290.2元。孙荣贵要求的违约金，因刘鑫保未按照合同约定按期给付工程款,法院确定为24429.02元；综上所述，依照《中华人民共和国合同法
摘要
孙荣贵与刘鑫保农村建房施工合同纠纷二审民事判决书 农村建房施工合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终8068号上诉人（原审被告、反诉原告）：孙荣贵，男，1961年12月16日出生，汉族，农民，住北京市怀柔区。委托诉讼代理人:郭伟，北京郭伟律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：刘鑫保，男，1975年3月29日出生，汉族，农民，住北京市怀柔区。上诉人孙荣贵因与被上诉人刘鑫保农村建房施工合同纠纷��案，不服北京市怀柔区人民法院（2……