民间借贷纠纷 （2015）成民终字第5773号

即使该录音资料确系杨加会与刘发明的谈话，其中杨加会称其借了别人的320?000元交给刘发明、在谈及签和解协议时认可刘发明提出的“本金52万元加7万元利息”的方案的内容也并不足以证明杨加会承认本案借款本金为520?000元，故原审法院对诚益公司的上述抗辩理由不予采纳。（二）《借款协议》约定“乙方（即诚益公司）用其在郫县古城镇花牌村“花牌民居·楠林水岸”项目的商铺（房号：4-1-16和4-1-17，建筑面积共：112.72㎡）作为本协议借款的抵押担保。双方未约定办理抵押登记的时间，杨加会履行了出借义务，故诚益公司也应当同时履行配合办理抵押登记手续。本案借款应于2015年6月17日到期，但截至2015年5月12日该房屋仍未办理抵押登记。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”之规定，本院对杨加会主张解除《借款协议》并要求诚益公司提前归还借款的诉讼请求予以支持。（三）双方未约定借款利息，且借款现未到期，故原审法院对杨加会关于确认2015年6月17日借款到期后按每月1.5%的

即使该录音资料确系杨加会与刘发明的谈话，其中杨加会称其借了别人的320?000元交给刘发明、在谈及签和解协议时认可刘发明提出的“本金52万元加7万元利息”的方案的内容也并不足以证明杨加会承认本案借款本金为520?000元，故原审法院对诚益公司的上述抗辩理由不予采纳。（二）《借款协议》约定“乙方（即诚益公司）用其在郫县古城镇花牌村“花牌民居·楠林水岸”项目的商铺（房号：4-1-16和4-1-17，建筑面积共：112.72㎡）作为本协议借款的抵押担保。双方未约定办理抵押登记的时间，杨加会履行了出借义务，故诚益公司也应当同时履行配合办理抵押登记手续。本案借款应于2015年6月17日到期，但截至201

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第5773号上诉人（原审被告）四川诚益置业有限公司，住所地：成都市武侯区。法定代表人刘发明，职务不详。委托代理人余丰，男，汉族，1974年9月28日出生，住成都市金牛区，系该公司员工。被上诉人（原审原告）杨加会，女，汉族，1960年8月13日出生，住成都市金牛区。上诉人四川诚益置业有限公司（以下简称诚益公司）因与被上诉人杨加会民间借贷纠……