商品房预售合同纠纷 （2016）冀01民终4900号

上诉人石家庄市亿嘉房地产开发有限公司称被上诉人王俊生所购房产未达到合同约定交房条件，不能办理入住手续。被上诉人称已达到交房条件，并提供了卓达集团石家庄销售总公司出具的办理交房手续的通知。被上诉人王俊生提供了3份商品房买卖合同、3份房产认购协议书以及3份卓达房地产集团有限公司收款专用收据，显示王俊生认购了上诉人石家庄市亿嘉房地产开发有限公司开发的明郡小区3套房产，卓达房地产集团有限公司收取了王俊生该3套房产的楼款。上诉人石家庄市亿嘉房地产开发有限公司系自然人独资的有限责任公司，其与卓达房地产集团有限公司及卓达集团石家庄销售总公司之间是什么关系？结合本案实际情况，需追加相关当事人参加诉讼，以便查明案件事实。综上，原判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三、四项规定，裁定如下：一、撤销石家庄市长安区人民法院（2016）冀0102民初1297号民事判决；二、本案发回石家庄市长安区人民法院重审。上诉人石家庄市亿嘉房地产开发有限公司预交的二审案件受理费301元予以退回。审判长　　张国俊审判员　　赵增志审判员　　许毅鹏二〇一六年九月七日书记员　　赵　秒

上诉人石家庄市亿嘉房地产开发有限公司称被上诉人王俊生所购房产未达到合同约定交房条件，不能办理入住手续。被上诉人称已达到交房条件，并提供了卓达集团石家庄销售总公司出具的办理交房手续的通知。被上诉人王俊生提供了3份商品房买卖合同、3份房产认购协议书以及3份卓达房地产集团有限公司收款专用收据，显示王俊生认购了上诉人石家庄市亿嘉房地产开发有限公司开发的明郡小区3套房产，卓达房地产集团有限公司收取了王俊生该3套房产的楼款。上诉人石家庄市亿嘉房地产开发有限公司系自然人独资的有限责任公司，其与卓达房地产集团有限公司及卓达集团石家庄销售总公司之间是什么关系？结合本案实际情况，需追加相关当事人参加诉讼，以便查明

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀01民终4900号上诉人（原审被告）：石家庄市亿嘉房地产开发有限公司，住所地石家庄市长安区翟营大街3号。法定代表人：崔成，该公司总经理。委托诉讼代理人：高海彬，该公司工作人员。被上诉人（原审原告）：王俊生，男，1970年2月4日出生，汉族，住河北省邯郸市丛台区。委托诉讼代理人：王军立，河北冀华律师事务所律师。委托诉讼代理人：樊佳会，河北冀华……