房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0114民初5355号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋托管租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应遵照履行。 经查明，原告张美娣将系争房屋交付给被告基寓公司，基寓公司向张美娣缴纳租金并将系争房屋对外转租，原告张美娣与基寓公司之间形成房屋租赁合同法律关系。 被告基寓公司作为承租人，应当按照约定的期限向原告张美娣支付租金，现被告基寓公司逾期支付租金，致使原告张美娣合同目的无法实现，原告张美娣有权解除合同。 因张美娣要求解除与基寓公司之间租赁合同的通知已于2018年11月27日到达基寓公司，故本院确认双方之间的租赁合同于2018年11月27日解除。
摘要
张美娣与基寓企业发展(上海)有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0114民初5355号原告：张美娣，女，1942年4月10日生，汉族，住上海市嘉定区。 委托诉讼代理人：严水源，上海明伦律师事务所律师。 被告：基寓企业发展(上海)有限公司，住所地上海市长宁区。 法定代表人：岑月鸣。 原告张美娣与被告基寓企业发展(上海)有限公司(以下简称基寓公司)间房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行……