（2014）镇民申字第00022号

本案所涉的1998年5月16日《预购房合同》是徐毛与丹阳市航运公司签订的，徐毛与丹阳市航运公司是合同的相对方，虽然原丹阳市建筑基础工程公司收取了徐毛的购房款并出具了收据，但原丹阳市建筑基础工程公司既非涉讼房屋的建设方也非销售方，丹阳市航运公司应承担相应的合同义务。GB／T17986.1-2000《房产测量规范》系2000年8月1日施行的国标规范，该规范应更科学、更合理、更标准，江苏正成测绘技术有限公司将此《房产测量规范》作为测绘依据之一，测绘涉讼房屋建筑面积，并不违反常规和公平原则。丹阳市航运公司也无证据证明江苏正成测绘技术有限公司的测绘报告存在错误。徐毛是基于《预购房合同》领取了房屋产权证，取得涉讼房屋的所有权，对该房屋的误差面积，徐毛有权根据其与丹阳市航运公司签订的《预购房合同》提起民事诉讼，主张自己的民事权利。综上，丹阳市航运公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项、第（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回再审申请人丹阳市航运公司的再审申请。审判长　　章晓东审判员　　冷德华审判员　　张伍龙二〇一四年六

本案所涉的1998年5月16日《预购房合同》是徐毛与丹阳市航运公司签订的，徐毛与丹阳市航运公司是合同的相对方，虽然原丹阳市建筑基础工程公司收取了徐毛的购房款并出具了收据，但原丹阳市建筑基础工程公司既非涉讼房屋的建设方也非销售方，丹阳市航运公司应承担相应的合同义务。GB／T17986.1-2000《房产测量规范》系2000年8月1日施行的国标规范，该规范应更科学、更合理、更标准，江苏正成测绘技术有限公司将此《房产测量规范》作为测绘依据之一，测绘涉讼房屋建筑面积，并不违反常规和公平原则。丹阳市航运公司也无证据证明江苏正成测绘技术有限公司的测绘报告存在错误。徐毛是基于《预购房合同》领取了房屋产权证，

江苏省镇江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）镇民申字第00022号再审申请人（原审被告）：丹阳市航运公司。法定代表人：贺春林，该公司总经理。委托代理人：金文、胡颉，江苏正威律师事务所律师。被申请人（原审原告）：徐毛。委托代理人：徐云芳。被申请人（原审被告）：徐新华。委托代理人：陈波、魏峰，江苏君合力律师事务所律师。被申请人（原审被告）：丹阳市建设工程管理处。法定代表人：葛春留，该管理处主……