房屋买卖合同纠纷 （2015）济民终字第378号

原告济宁市第八塑料厂撤回要求被告王作鹏支付租赁费的诉讼请求是对其权利的自主处分，且不违反相关的法律规定，应予准许。原告济宁市第八塑料厂作为本案争议房屋的合法所有权人，有权要求被告王作鹏返还房屋，且被告王作鹏在其要求确认对争议房屋享有所有权的诉讼中，已经济宁市中级人民法院终审驳回其诉讼请求，因此，被告王作鹏占有本案争议的房屋没有法律依据，应当将该争议房屋返还原告济宁市第八塑料厂。依照《中华人民共国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第十七条之规定，判决：被告王作鹏于本判决生效之日起30日内将坐落于济宁市中心闸北路55号5号东数第5间营业房交付原告济宁市第八塑料厂。案件受理费100元，由被告王作鹏负担。王作鹏不服重审判决，向本院提起上诉，请求撤销重审判决，依法改判或发回重审。其理由主要为：一、上诉人于签订合同当日一次性交清了房租3,300元及房屋押金、计划生育押金各500元。租赁合同履行期内，上诉人分三次向被上诉人共交纳购房款27,000元。且自2000年上诉人最后一次交购房款1万元至2009年7月10日前，上诉人一直使用涉案房屋经营，被上诉人从未找过上诉人催收房租或续签合同，故双方

原告济宁市第八塑料厂撤回要求被告王作鹏支付租赁费的诉讼请求是对其权利的自主处分，且不违反相关的法律规定，应予准许。原告济宁市第八塑料厂作为本案争议房屋的合法所有权人，有权要求被告王作鹏返还房屋，且被告王作鹏在其要求确认对争议房屋享有所有权的诉讼中，已经济宁市中级人民法院终审驳回其诉讼请求，因此，被告王作鹏占有本案争议的房屋没有法律依据，应当将该争议房屋返还原告济宁市第八塑料厂。依照《中华人民共国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第十七条之规定，判决：被告王作鹏于本判决生效之日起30日内将坐落于济宁市中心闸北路55号5号东数第5间营业房交付原告济宁市第八塑料厂。案件受理费100元，由被告

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民终字第378号上诉人（原审被告）王作鹏，山东樱花集团职工。委托代理人丁开祥，山东宁剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）济宁市第八塑料厂，住所地济宁市任城区忠心闸北路**号。法定代表人蔚成振，厂长。委托代理人聂昭韬，山东源诚律师事务所律师。济宁市第八塑料厂诉王作鹏房屋买卖合同纠纷一案，前由原济宁市市中区人民法院作出（2011）济中区民初字第……