建设工程施工合同纠纷 （2019）湘01民终11452号

韦先科与金石公司签订了《合同协议书》，约定金石公司将西南民航职业学院防水工程交给韦先科施工，因韦先科作为自然人不具有建筑施工资质，双方签订的协议违反法律法规的强制性规定，属无效合同。合同无效，当事人因该合同所取得的财产应当予以返还。根据韦先科所提供的证据，韦先科向金石公司交付了保证金400000元，后退还了150000元。之后双方达成《承诺书》，金石公司承诺欠韦先科385000元，其中本金250000元，利息及损失135000元，并承诺逾期不付自愿承担应付款总额15%的违约金。该承诺是双方另行就还款及损失等达成的协议，该承诺不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗，合法有效。因此韦先科主张金石公司偿还欠付的本金和损失385000元，以及按照15%的标准支付违约金57750元符合法律规定，一审法院予以支持。金石公司虽然否认承诺书印章的真实性，但认可涉案工程为湖南金石建设有限公司重庆分公司承包，认可第三人李冲为分公司负责人，因此金石公司对分公司的行为应当承担责任，对金石公司的该辩解理由一审法院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七十四条，《中华人民共和国合同法》第五十二条、

韦先科与金石公司签订了《合同协议书》，约定金石公司将西南民航职业学院防水工程交给韦先科施工，因韦先科作为自然人不具有建筑施工资质，双方签订的协议违反法律法规的强制性规定，属无效合同。合同无效，当事人因该合同所取得的财产应当予以返还。根据韦先科所提供的证据，韦先科向金石公司交付了保证金400000元，后退还了150000元。之后双方达成《承诺书》，金石公司承诺欠韦先科385000元，其中本金250000元，利息及损失135000元，并承诺逾期不付自愿承担应付款总额15%的违约金。该承诺是双方另行就还款及损失等达成的协议，该承诺不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗，合法有效。因此韦先科主张

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终11452号上诉人（原审被告）：湖南金石建设有限公司，住所地长沙市雨花区韶山中路**金地花园**301。法定代表人：梁钢，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：周大来，湖南众议律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:韦先科，男，1967年2月25日出生，汉族，住所，住所地重庆市开县div>委托诉讼代理人：黄超，重庆升腾律师事务所律师。被上诉……