房屋买卖合同纠纷 （2021）辽01民终9814号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。关于原告诉请被告支付定金罚金10,000元一项，原告提供的证据均系复印件，且复印件中的签名亦非被告本人所签，原告据此要求被告承担定金罚金10,000元，无事实和法律依据，一审法院对此不予支持。关于原告诉请被告赔偿其经济损失5,000元一项，原告提供的证据不足以证明系因被告的违约行为造成其产生经济损失5,000元，故一审法院对原告该诉请不予支持。一审法院判决：驳回原告肖波的诉讼请求。案件受理费176元，减半收取88元，由原告肖波承担。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本院（2020）辽01民终7605号民事判决认为在中介居间服务下所签订的《房屋买卖协议书》对付款时间和方式、交付时间、更名时间等权利义务均未予以明确

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。关于原告诉请被告支付定金罚金10,000元一项，原告提供的证据均系复印件，且复印件中的签名亦非被告本人所签，原告据此要求被告承担定金罚金10,000元，无事实和法律依据，一审法院对此不予支持。关于原告诉请被告赔偿其经济损失5,000元一项，原告提供的证据不足

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终9814号上诉人（原审原告）：肖波，男，1962年11月27日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：周皓，男，1965年4月12日出生，汉族，辽宁省沈阳市和平区人，住沈阳市苏家屯区。被上诉人（原审被告）：张淑贤，女，1964年11月20日出生，汉族，住沈阳市于洪区。上诉人肖波因与被上诉人张淑贤房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西……