其他案由 （2019）冀04执复103号

《中华人民共和国物权法》第一百四十六条规定：“建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。”人民法院强制拍卖建设用地使用权时，应当严格遵循该条规定。该院于2016年7月29日对土地证号为磁国用（2012）第011号土地及地上部分建筑物的拍卖行为，未将土地上全部建筑物一并拍卖处分，造成房地分离的现状，违反法律强制性规定，拍卖行为应为无效。依照《中华人民共和国物权法》第一百四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十一条之规定，裁定撤销本院2016年7月29日拍卖行为及（2015）峰执字第214-3号执行裁定书。 复议申请人赵海亮向本院申请复议称，一、2016年8月2日申请人通过合法竞拍拍得了峰峰矿区西一宗仓储用地土地使用权（面积7321.2平方米，【磁国用（2012）第011号】及相应的其他权利，拍卖价款为1383295元，并已全款缴纳，但法院至今未能给申请人办理土地过户及财产交割手续；二、峰峰法院早已查明上述拍卖土地上的厂房及工棚属于违章建筑，是政

《中华人民共和国物权法》第一百四十六条规定：“建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。”人民法院强制拍卖建设用地使用权时，应当严格遵循该条规定。该院于2016年7月29日对土地证号为磁国用（2012）第011号土地及地上部分建筑物的拍卖行为，未将土地上全部建筑物一并拍卖处分，造成房地分离的现状，违反法律强制性规定，拍卖行为应为无效。依照《中华人民共和国物权法》第一百四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十一条之规定，裁定撤销本院2016年7月29日

河北省邯郸市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）冀04执复103号 复议申请人（利害关系人）：赵海亮，男，1976年8月20日出生，汉族，住邯郸市。 被申请人（异议人、被执行人）：磁县东昇木业有限公司。 法定代表人：田文良，该公司董事长。 被申请人（异议人、被执行人）：田文良，男，1971年8月15日出生，汉族，住峰峰矿区。 申请执行人：任跃华，男，1960年4月19日出生，汉族，住峰峰……