合同纠纷 （2016）湘10民终17号

本案争议的焦点问题主要有：一、案由问题。从本案的审理过程中查明曹建林与李永田、宋小元之间并不存在房屋买卖行为，曹建林诉请的事由也与房屋买卖合同无关，因此本案的案由应为合同纠纷，而不是房屋买卖合同纠纷。二、李永田、宋小元夫妇购买的强丰大厦一楼102、103号门面、二楼201号门面、三楼301号门面，是否还拖欠强丰大厦项目部购房款问题。2013年11月29日湖南省宜章县人民法院作出的（2013）宜民一初字第717号民事判决书中，已查明李永田、宋小元购买的强丰大厦门面总价款为775.60万元，该购房款已于2013年7月6日付清，在该房屋买卖合同中李永田、宋小元的义务已履行完毕。因此，李永田、宋小元不存在拖欠强丰大厦项目部购房款问题。三、强丰大厦项目部及李永田是否还存在拖欠曹建林受让的工程款及利息、购房定金问题。2014年4月4日曹建林与强丰大厦项目部达成的《协议》已明确约定解决的是曹建林与强丰大厦项目部因“2013年2月25日曹建林与强丰大厦项目部签订《购房协议》并向强丰大厦项目部支付购房定金10万元”及“2013年7月16日，湖南中大建设有限公司与曹建林签订的《债权转让协议》，曹建林受让了

本案争议的焦点问题主要有：一、案由问题。从本案的审理过程中查明曹建林与李永田、宋小元之间并不存在房屋买卖行为，曹建林诉请的事由也与房屋买卖合同无关，因此本案的案由应为合同纠纷，而不是房屋买卖合同纠纷。二、李永田、宋小元夫妇购买的强丰大厦一楼102、103号门面、二楼201号门面、三楼301号门面，是否还拖欠强丰大厦项目部购房款问题。2013年11月29日湖南省宜章县人民法院作出的（2013）宜民一初字第717号民事判决书中，已查明李永田、宋小元购买的强丰大厦门面总价款为775.60万元，该购房款已于2013年7月6日付清，在该房屋买卖合同中李永田、宋小元的义务已履行完毕。因此，李永田、宋小元不

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘10民终17号上诉人（原审原告）曹建林。委托代理人李兴，郴州市正和法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）李永田。被上诉人（原审被告）宋小元。委托代理人尹宝林，湖南尚友律师事务所律师。上诉人曹建林因与被上诉人李永田、宋小元合同纠纷一案，不服湖南省宜章县人民法院（2015）宜民一初字第486号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2……