房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏12民终326号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第二十八条规定“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”2005年8月4日，泰州中院作出裁定，将泰兴市天星镇闸北的8座房屋作价2191374.40元抵偿给长城公司南京办事处，故2005年8月长城公司南京办事处依据该裁定即对泰兴市天星镇闸北的8座房屋拥有物权。而2005年12月23日，长城公司南京办事处与艾辉公司签订的债权转让合同，转让标的包括长城公司南京办事处对星娜公司的贷款债权。因该债权已转化为物权，债权已消灭。长城公司南京办事处再以债权转让的方式将已转化为物权的债权转让显无依据。艾辉公司亦无权仅依据该债权转让合同起诉要求一马先公司迁让房屋。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项、第一百五十四条第（三）项之规定，裁定：驳回南京艾辉投资管理有限责任公司的起诉。本院认为，因人民法院的法律文书等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另
摘要
《中华人民共和国物权法》第二十八条规定“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”2005年8月4日，泰州中院作出裁定，将泰兴市天星镇闸北的8座房屋作价2191374.40元抵偿给长城公司南京办事处，故2005年8月长城公司南京办事处依据该裁定即对泰兴市天星镇闸北的8座房屋拥有物权。而2005年12月23日，长城公司南京办事处与艾辉公司签订的债权转让合同，转让标的包括长城公司南京办事处对星娜公司的贷款债权。因该债权已转化为物权，债权已消灭。长城公司南京办事处再以债权转让的方式将已转化为物权的
正文（节选）
江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏12民终326号上诉人（原审原告）：南京艾辉投资管理有限责任公司，住所地南京市苜蓿园大街紫金苑6号。法定代表人:王华平，董事长。委托诉讼代理人:刘江，该公司总经理。被上诉人（原审被告）:泰兴市一马先制衣有限公司，住所地泰兴市滨江镇天星闸北。法定代表人:张文军，总经理。上诉人南京艾辉投资管理有限责任公司（以下简称艾辉公司）因与被上诉人泰兴市一马……