房屋买卖合同纠纷 （2016）豫13民终986号

张弥主张依法确认双方于2014年5月8日签订的房产买卖协议有效，并判令张晓建位于南阳市宛城区光武中路北侧4号楼2单元3层302号房屋归张弥所有，张晓建协助张弥办理房屋更名、过户手续的请求，因张晓建在商品房取得及房屋买卖过程中伪造交款票据涉嫌诈骗，公安机关已立案侦查，该案不属人民法院管辖民事案件范围，现已受理，依法应予以驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定：驳回张弥的起诉诉讼费100元，退回张弥。张弥上诉称：一、原审判决认定事实错误。该案属人民法院管辖民事案件范围。张晓建因涉嫌其他案件诈骗被立案侦查，与本案无关。原审判决在没有认真调查核实的情况下，武断作出认定，严重错误。二、张晓建依法取得位于南阳市宛城区光武中路北侧4号楼2单元3层302号房屋的所有权，张弥与张晓建签订的房屋买卖合同合法有效，张弥的诉讼请求依法应得到支持。1、张晓建与房地产公司签订的房屋买卖合同，并经南阳市房管局备案登记，房屋的物权变更，由张晓将取得。2、张晓建依法取得位于南阳市宛城区光武中路北侧4号楼2单元3层302号房屋的所有权，其有处分权，故其与张晓建签订的房屋买卖合同合法有效，应依

张弥主张依法确认双方于2014年5月8日签订的房产买卖协议有效，并判令张晓建位于南阳市宛城区光武中路北侧4号楼2单元3层302号房屋归张弥所有，张晓建协助张弥办理房屋更名、过户手续的请求，因张晓建在商品房取得及房屋买卖过程中伪造交款票据涉嫌诈骗，公安机关已立案侦查，该案不属人民法院管辖民事案件范围，现已受理，依法应予以驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定：驳回张弥的起诉诉讼费100元，退回张弥。张弥上诉称：一、原审判决认定事实错误。该案属人民法院管辖民事案件范围。张晓建因涉嫌其他案件诈骗被立案侦查，与本案无关。原审判决在没有认真调查核实的情况下，武断作出认定，严

河南省南阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫13民终986号上诉人（原审原告）：张弥。被上诉人（原审被告）：张晓建。上诉人张弥与被上诉人张晓建房屋买卖合同纠纷一案，张弥于2014年11月24日向南阳市卧龙区人民法院（以下简称原审法院）提起诉讼，请求：1、依法确认双方于2014年5月8日签订的房产买卖协议有效，并判令张晓建位于南阳市宛城区光武中路北侧4号楼2单元3层302号房屋归张弥所有……