商品房销售合同纠纷 （2016）苏01民终10204号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据证明。杨柳与天创公司签订的地下停车位使用权售让协议系双方真实意思表示，合法有效。天创公司将案涉车位使用权出售给杨柳，不违反法律强制性规定，双方均应按照合同诚实履行。天创公司于2006年11月向杨柳发送通知，提示杨柳在接到通知后15日内携相关材料至其公司处办理案涉车位的产权登记手续。杨柳因其自身原因一直未办理相关手续，直至2016年3月才携相关材料要求天创公司办理产权登记手续。杨柳怠于行使相关权利近10年，现案涉车位已于2015年7月登记至天创公司名下，情势已发生明显变，现杨柳要求天创公司无偿为其办理案涉车位的产权变更登记手续，于情理不符，亦于法无据，故对杨柳的诉讼请求，一审法院不予支持。一审审理中，杨柳认为其于2004年10月签订的协议购买的系案涉车位的产权，并非使用权，但未提供充分的证据证实，一审法院对此意见不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，一审法院判决：驳回杨柳的全部诉讼请求。一审案件受理费713元，由杨柳负担。二审中，双方当事人对一审查明的事实均无异议，本

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据证明。杨柳与天创公司签订的地下停车位使用权售让协议系双方真实意思表示，合法有效。天创公司将案涉车位使用权出售给杨柳，不违反法律强制性规定，双方均应按照合同诚实履行。天创公司于2006年11月向杨柳发送通知，提示杨柳在接到通知后15日内携相关材料至其公司处办理案涉车位的产权登记手续。杨柳因其自身原因一直未办理相关手续，直至2016年3月才携相关材料要求天创公司办理产权登记手续。杨柳怠于行使相关权利近10年，现案涉车位已于2015年7月登记至天创公司名下，情势已发生明显变，现杨柳要求天创公司无偿为其办理案涉车位的产权变更登记手续，于情理不符，亦于法无据，故对杨

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终10204号上诉人（原审原告）：杨柳，女，1976年5月17日生，汉族，住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：张琴锋，北京大成（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南京天创建设实业有限责任公司，住所地南京市江宁经济技术开发区将军北路。法定代表人：杨业平,该公司董事长。委托诉讼代理人：曹宁，江苏上元律师事务所律师。上诉人杨柳因与被上诉……