民间借贷纠纷 （2014）青金终字第238号

王某甲与阎某乙之间的借款合同及抵押合同合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。王某甲依约向阎某乙发放借款，阎某乙未按约定期限还款，即应承担偿付借款本息及逾期利息的违约责任，合同中约定的逾期利息及违约金之和超出了同期银行贷款利率的四倍，超出部分无效；阎某乙以其名下的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记，王某甲对该抵押财产享有优先受偿权。阎某乙辩称其已经还款且提交了还款记录，但王某甲称双方还有其他借款，阎某乙亦认可双方还有其他借款。且阎某乙在2011年7月26日出具的《还款保证》中写明其尚欠借款本息124万元，而阎某乙提交的还款记录均在其出具《还款保证》之前，故阎某乙提交的还款记录应当并非偿还本案借款。阎某乙辩称该《还款保证》是被强迫所写，但阎某乙未提交证据予以证明，不予采信。综上，王某甲的诉讼请求有事实及法律依据，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条规定判决：一、阎某乙于判决生效后十日内向王某甲偿付借款本息124万元；二、阎某乙于判决生效后十日内向王某甲偿付借款本金100万元自2012年1月24日至本判决生效之日的逾期利息（按同期银行贷款利率的四

王某甲与阎某乙之间的借款合同及抵押合同合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。王某甲依约向阎某乙发放借款，阎某乙未按约定期限还款，即应承担偿付借款本息及逾期利息的违约责任，合同中约定的逾期利息及违约金之和超出了同期银行贷款利率的四倍，超出部分无效；阎某乙以其名下的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记，王某甲对该抵押财产享有优先受偿权。阎某乙辩称其已经还款且提交了还款记录，但王某甲称双方还有其他借款，阎某乙亦认可双方还有其他借款。且阎某乙在2011年7月26日出具的《还款保证》中写明其尚欠借款本息124万元，而阎某乙提交的还款记录均在其出具《还款保证》之前，故阎某乙提交的还款记录应当并非偿还本案

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青金终字第238号上诉人（原审被告）阎某甲，系阎某乙之父。委托代理人兰文浩，山东康桥（青岛）律师事务所律师。上诉人（原审被告）姜某乙，系阎某乙之母。委托代理人兰文浩，山东康桥（青岛）律师事务所律师。上诉人（原审被告）袁某乙。委托代理人兰文浩，山东康桥（青岛）律师事务所律师。上诉人（原审被告）孙某乙。法定代理人孙某甲。被上诉人（原审原告）王某甲。……