金融借款合同纠纷 （2016）浙03民终00944号

针对郑宇在借款期限内所欠利息，平安银行可计收复利，但逾期利息按罚息利率计算已属于追究违约性质，故对逾期利息部分不应再计收复利。郑永铿和中厦公司为郑宇的借款提供保证，意思表示真实，合法有效。胡小飞、郑有、郑某作为郑永铿的法定继承人，应在其继承遗产范围内承担本案借款本息的保证责任。中厦公司抗辩称本案保证期间已过，其无需承担保证责任。因平安银行与中厦公司、郑宇三方约定，中厦公司的保证期限为平安银行收到中厦公司为郑宇代办的房屋权证之日起延后两年内对本案借款承担连带责任保证。本案郑宇办理抵押物权属证书（即房屋权属证书）时间为2013年2月16日，故中厦公司对本案借款的保证期限至2015年2月15日。平安银行于2014年2月10日向温州市龙湾区人民法院申请实现担保物权，即处置本案抵押物的行为。根据浙江省高级人民法院《关于审理实现担保物权案件若干问题的解释》第13条之规定，连带债务诉讼时效中断事由具有涉他性，申请人提出实现担保物权申请的，保证债务的诉讼时效也随主债务、担保债务诉讼时效的中断而中断。依照此规定，平安银行的上述行为可对中厦公司保证债务的诉讼时效产生中断效力，故中厦公司的抗辩理由不能成立，

针对郑宇在借款期限内所欠利息，平安银行可计收复利，但逾期利息按罚息利率计算已属于追究违约性质，故对逾期利息部分不应再计收复利。郑永铿和中厦公司为郑宇的借款提供保证，意思表示真实，合法有效。胡小飞、郑有、郑某作为郑永铿的法定继承人，应在其继承遗产范围内承担本案借款本息的保证责任。中厦公司抗辩称本案保证期间已过，其无需承担保证责任。因平安银行与中厦公司、郑宇三方约定，中厦公司的保证期限为平安银行收到中厦公司为郑宇代办的房屋权证之日起延后两年内对本案借款承担连带责任保证。本案郑宇办理抵押物权属证书（即房屋权属证书）时间为2013年2月16日，故中厦公司对本案借款的保证期限至2015年2月15日。平安

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙03民终00944号上诉人（原审原告）：平安银行股份有限公司温州分行（原深圳发展银行股份有限公司温州分行）。住所地：浙江省温州市温州大道****号*层****层。负责人：钱平，行长。委托代理人：张毅、葛玲玲，该分行工作人员。上诉人（原审被告）：温州市中厦房地产开发有限公司。住所地：浙江省温州市鹿城区车站大道高联大厦**楼。法定代表人：倪津荣，……