金融借款合同纠纷 （2019）赣执复126号

本案争议的焦点是南昌中院依据网络询价结果确定案涉房产的处置参考价是否违法？ 根据本案查明的事实，南昌中院在确定上述案涉房产处置参考价时，依次采取了当事人议价、定向询价等方式。 因当事人议价、定向询价不成，南昌中院遂采取网络询价方式确定了上述案涉房产的处置参考价。 依照《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二条“人民法院确定财产处置参考价，可以采取当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估等方式”之规定，南昌中院依次通过当事人议价、定向询价、网络询价等方式确定上述案涉房产处置参考价，符合法律规定程序，并无不当。 此外，对于复议申请人南美公司、吕文英就本案网络询价结果缺乏依据，与实际市场价格情况严重不符的复议主张，根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十二条：“当事人、利害关系人认为网络询价报告或者评估报告具有下列情形之一的，可以在收到报告后五日内提出书面异议：（一）财产基本信息错误；（二）超出财产范围或者遗漏财产；（三）评估机构或者评估人员不具备相应评估资质；（四）评估程序严重违法。 当事人、利害关系人依据前款规定提出书面异议，人民法院

南昌南美房地产开发有限公司、吕文英金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

江西省高级人民法院执 行 裁 定 书(2019)赣执复126号复议申请人（被执行人、异议人）：南昌南美房地产开发有限公司，住所地：江西省南昌市湾里区梅岭镇店前街**。 统一社会信用代码：91360100612419494P。 法定代表人：吕文英，该公司总经理。 复议申请人（被执行人、异议人）：吕文英，女，汉族，1960年11月28日生，住广东省惠州市惠城区。 申请执行人：南昌农村商业银行股份有限公……