买卖合同纠纷 （2014）盐民终字第2921号

盐海公司主张解除合同应属有据，原审法院判令解除合同并无不当，合同解除后，康复中心对其对建筑物的施工、添附等权利、义务，可另行主张。据此，二审法院于2011年11月15日作出（2011）盐商终字第0368号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。上述判决生效后，康复中心已将产品研发中心的房地产交付给盐海公司，盐海公司返还了康复中心支付的195万元价款。但对康复中心施工、添附的建筑物损失双方未能达成协议。为此，康复中心诉至法院。本案在审理过程中，经原告申请并预交鉴定费31500元，一审法院依据原、被告确认的原告对建筑物施工、添附的项目，于2013年12月11日依法委托江苏三实工程管理咨询有限公司进行鉴定。该咨询公司于2014年4月14日作出三实工鉴20140414号关于盐城市亭湖区残疾人托养康复中心工程司法鉴定报告，鉴定意见为：1、现场主要改建项目工程价款894404.91元；2、现场零星后补项目工程款10148.72元。一审法院认为，因原告康复中心违约导致合同解除，被告盐海公司对原告康复中心改建、添附的建设项目的损失是否应予适当补偿。（一）关于合同解除后，原告改建、添附建设项目的损失是否适

盐海公司主张解除合同应属有据，原审法院判令解除合同并无不当，合同解除后，康复中心对其对建筑物的施工、添附等权利、义务，可另行主张。据此，二审法院于2011年11月15日作出（2011）盐商终字第0368号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。上述判决生效后，康复中心已将产品研发中心的房地产交付给盐海公司，盐海公司返还了康复中心支付的195万元价款。但对康复中心施工、添附的建筑物损失双方未能达成协议。为此，康复中心诉至法院。本案在审理过程中，经原告申请并预交鉴定费31500元，一审法院依据原、被告确认的原告对建筑物施工、添附的项目，于2013年12月11日依法委托江苏三实工程管理咨询有限公司进行

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）盐民终字第2921号上诉人（原审原告）盐城市亭湖区残疾人托养康复中心。法定代表人李成东，主任。上诉人（原审被告）江苏盐海集团公司。法定代表人蔡文举，董事长。委托代理人吉湘君，江苏法岭律师事务所律师。上诉人盐城市亭湖区残疾人托养康复中心（以下简称康复中心）与上诉人江苏盐海集团公司（以下简称盐海公司）建筑物转让合同纠纷一案，均不服盐城市亭湖区人民法……