用益物权纠纷 （2017）黑02民终517号

一审判决认定基本事实不清，证据不足。李爱顺与张雪峰签订的承包合同是2014年3月3日，而与许站林签订的承包合同是在2014年2月1日，所以，一审判决认定张雪峰与李爱顺签订的土地承包合同生效在先，应由李爱顺取得该土地承包经营权，证据不够充分。且一审判决没有证据证实李爱顺实际耕种了该承包土地。本案在一审审理期间，已向该土地发包人张雪峰进行了调查，张雪峰明确表示该土地向许站林发包，而否认向李爱顺发包，且李爱顺所持有的收据存在瑕疵；在张雪峰否认与李爱顺存在土地承包关系的情况下，一审法院对李爱顺出资30万元承包费的事实没有进行深入的核实，故认定李爱顺交付了承包费的事实，证据不足。因此，应对张雪峰与许站林及李爱顺所签订的土地承包合同的真实性和收取承包费的事实进行详细、全面的审查，以便正确确定承包合同的效力。为了正确、顺利的查明事实，应将该土地的发包人张雪峰追加为本案第三人，参加诉讼，以便查明两份土地承包合同真伪和签订时间，并据此作出客观认定。综上所述，原审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区人民法院（201

一审判决认定基本事实不清，证据不足。李爱顺与张雪峰签订的承包合同是2014年3月3日，而与许站林签订的承包合同是在2014年2月1日，所以，一审判决认定张雪峰与李爱顺签订的土地承包合同生效在先，应由李爱顺取得该土地承包经营权，证据不够充分。且一审判决没有证据证实李爱顺实际耕种了该承包土地。本案在一审审理期间，已向该土地发包人张雪峰进行了调查，张雪峰明确表示该土地向许站林发包，而否认向李爱顺发包，且李爱顺所持有的收据存在瑕疵；在张雪峰否认与李爱顺存在土地承包关系的情况下，一审法院对李爱顺出资30万元承包费的事实没有进行深入的核实，故认定李爱顺交付了承包费的事实，证据不足。因此，应对张雪峰与许站林

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑02民终517号上诉人（原审被告）：许站林，男，1972年3月25日出生，汉族，农民，住齐齐哈尔市。委托诉讼代理人：宋敏芹，黑龙ＸＸ天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李爱顺，男，1955年7月8日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市。上诉人许站林因与被上诉人李爱顺土地侵权纠纷一案，不服齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区人民法院（2016）黑0……