买卖合同纠纷 （2014）洛民立终字第27号

本案被告章长傲与原告王淑贞签订买卖房屋合同时约定：“合同三方履行合同发生争议且无法协商解决时，应向该物业所在地法院提起诉讼”，合同中该物业所在地（即为房屋所在地）西工区牡丹桥西侧文兴阳光水岸9幢7层1-701，属西工区法院管辖范围。故被告章长傲所提管辖权异议不能成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第六十四条第一款、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第二项之规定，裁定驳回章长傲对本案管辖权提出的异议。章长傲不服一审裁定，向本院上诉称：上诉人作为被告住所地位于三门峡市湖滨区二街坊，合同纠纷案件应由被告所在地人民法院管辖。综上，上诉人章长傲请求本院撤销原审裁定，支持上诉人的诉求。本院经审查认为，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”本案中，双方当事人于2013年7月16日签订《房屋买卖合同》一份，第十四条约定：“合同三方履行合同发生争议且无法协商解决的，应向该物业所在地人民法

本案被告章长傲与原告王淑贞签订买卖房屋合同时约定：“合同三方履行合同发生争议且无法协商解决时，应向该物业所在地法院提起诉讼”，合同中该物业所在地（即为房屋所在地）西工区牡丹桥西侧文兴阳光水岸9幢7层1-701，属西工区法院管辖范围。故被告章长傲所提管辖权异议不能成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第六十四条第一款、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第二项之规定，裁定驳回章长傲对本案管辖权提出的异议。章长傲不服一审裁定，向本院上诉称：上诉人作为被告住所地位于三门峡市湖滨区二街坊，合同纠纷案件应由被告所在地人民法院管辖。综上，上诉人章长傲请求本院撤销原审裁定，支持上诉人的诉求。

河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）洛民立终字第27号上诉人（原审被告）章长傲被上诉人（原审原告）王淑贞上诉人章长傲因与被上诉人王淑贞买卖合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2013）西民二初字第386-1号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。原审法院认为，本案被告章长傲与原告王淑贞签订买卖房屋合同时约定：“合同三方履行合同发生争议且无……