租赁合同纠纷 （2013）渝一中法民终字第01340号

原、被告签订的《广告位租用合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。双方应按约享有权利，履行义务。双方在合同中约定，被告应在本合同生效十天内将原告租赁的广告位提供给原告，否则由此对原告造成的损失一律由被告承担。现被告至今未能交付广告位给原告，致使原告不能实现合同目的，原告以诉讼的方式要求解除双方签订的合同，符合法律规定，予以支持。被告应退还原告所缴纳的广告费60000元。同时原、被告还约定被告如果不能按时交付给原告，需按年广告租金的双倍（即人民币120000元）作为赔偿，这实际是双方约定的违约责任，故被告还应按照合同约定承担违约责任，支付原告违约金120000元。一审法院根据依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决：一、解除重庆擎骏商业管理有限公司与重庆渝中山木培训学校于2012年1月5日签订的《广告位租用合同》。二、重庆擎骏商业管理有限公司于本判决生效之日起五日内退还重庆渝中山木培训学校广告费

原、被告签订的《广告位租用合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。双方应按约享有权利，履行义务。双方在合同中约定，被告应在本合同生效十天内将原告租赁的广告位提供给原告，否则由此对原告造成的损失一律由被告承担。现被告至今未能交付广告位给原告，致使原告不能实现合同目的，原告以诉讼的方式要求解除双方签订的合同，符合法律规定，予以支持。被告应退还原告所缴纳的广告费60000元。同时原、被告还约定被告如果不能按时交付给原告，需按年广告租金的双倍（即人民币120000元）作为赔偿，这实际是双方约定的违约责任，故被告还应按照合同约定承担违约责任，支付原告违约金120000元

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝一中法民终字第01340号上诉人（原审被告）重庆擎骏商业管理有限公司，住所地重庆市江北区建新北路25号第3层。法定代表人江嘉雄，总经理。委托代理人郭政，重庆鉴韬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）重庆渝中山木培训学校，住所地重庆市渝中区民生路181号民生大厦12楼。法定代表人宋伟雄，董事长。委托代理人聂顺天，重庆渝中山木培训学校常务副校长。委托……