（2017）粤12行终70号

上诉人肇庆市住建局是辖区范围内的房屋登记机构，是本案的适格主体。被上诉人梁忠文因与邓浩晖的民事纠纷而向肇庆市端州区人民法院申请对案涉房屋采取查封保全措施，案涉房屋的查封、变更登记行为将影响被上诉人的权益，被上诉人与本案有利害关系，是本案的适格主体。2015年3月18日，肇庆市端州区人民法院将（2015）肇端法民三初字第144-1号《民事裁定书》、《协助执行通知书》送达给上诉人,工作人员在上述文书的送达回证签名、加盖公章签收，并在备考栏中注明‘查封’，上述裁定书已经送达生效，案涉房产即处于查封状态。2015年4月13日，梁忠文到上诉人处查询涉案房产的档案情况，上诉人出具了《房地产权档案详细资料》，载明案涉房产已被肇庆市端州区人民法院查封，亦证实了案涉房屋已被查封。虽然，（2015）肇端法民三初字第144-1号《民事裁定书》、《协助执行通知书》中存在笔误，将“邓浩晖”误写为“邓浩辉”，但案涉房屋的地址、所有权人的公民身份号码等信息，并无错误，上诉人应根据生效的《民事裁定书》、《协助执行通知书》核对案涉房屋的地址、所有权人的公民身份号码等信息，予以协助查封。上诉人认为根据《协助执行通知书》，

上诉人肇庆市住建局是辖区范围内的房屋登记机构，是本案的适格主体。被上诉人梁忠文因与邓浩晖的民事纠纷而向肇庆市端州区人民法院申请对案涉房屋采取查封保全措施，案涉房屋的查封、变更登记行为将影响被上诉人的权益，被上诉人与本案有利害关系，是本案的适格主体。2015年3月18日，肇庆市端州区人民法院将（2015）肇端法民三初字第144-1号《民事裁定书》、《协助执行通知书》送达给上诉人,工作人员在上述文书的送达回证签名、加盖公章签收，并在备考栏中注明‘查封’，上述裁定书已经送达生效，案涉房产即处于查封状态。2015年4月13日，梁忠文到上诉人处查询涉案房产的档案情况，上诉人出具了《房地产权档案详细资料》

广东省肇庆市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）粤12行终70号上诉人（原审被告）肇庆市住房和城乡建设局。住所地：肇庆市城中路**号**幢。法定代表人单洪辉，该局局长。委托代理人邓韬，该局职员。委托代理人刘颖智，广东丹明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）梁忠文，男，汉族，1976年3月2日出生，住肇庆市端州区，委托代理人黄志苹，广东盈聚律师事务所律师。原审第三人邓浩晖，男，汉族，1989年……