（2017）鲁02行终16号

《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第七条第二款规定：原告或者第三人在第一审程序中无正当事由未提供而在第二审程序中提供的证据，人民法院不予接纳。上述部分证据系在一审庭审前即已存在且取得的证据，符合上述规定的情形，本院不予接纳；其余证据与本案待证事实缺乏关联性，本院不予采纳。本院认为，《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《青岛市条例》）第三十七条第一款规定：房屋征收部门应当按照房屋征收补偿协议或者补偿决定，向被征收人、公有房屋承租人支付补偿金或者交付补偿房屋。补偿房屋应当符合国家设计规范和质量安全标准，产权清晰且无权利限制。房屋征收部门应当协助被征收人或者公有房屋承租人办理房屋产权登记手续。因此，协助被征收人办理房屋产权登记手续是房屋征收部门的法定义务。然而，《青岛市条例》并未规定协助办理产权登记的期限，上诉人与被上诉人签订的协议中亦未有约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》适用的对象是商品房，并非安置补偿房屋，不能作为主张逾期办证赔偿金的依据。因此，上诉人要求被上诉人支付逾期办证赔偿金缺乏法定或约定依据，不应予以支持。综上，原审

《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第七条第二款规定：原告或者第三人在第一审程序中无正当事由未提供而在第二审程序中提供的证据，人民法院不予接纳。上述部分证据系在一审庭审前即已存在且取得的证据，符合上述规定的情形，本院不予接纳；其余证据与本案待证事实缺乏关联性，本院不予采纳。本院认为，《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《青岛市条例》）第三十七条第一款规定：房屋征收部门应当按照房屋征收补偿协议或者补偿决定，向被征收人、公有房屋承租人支付补偿金或者交付补偿房屋。补偿房屋应当符合国家设计规范和质量安全标准，产权清晰且无权利限制。房屋征收部门应当协助被征收人或者公有房屋承租人办理

山东省青岛市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）鲁02行终16号上诉人（原审原告）韩凯。被上诉人（原审被告）青岛市市北区开发建设局。法定代表人袁涛，局长。委托代理人陈美虹，山东博论律师事务所律师。委托代理人曲汝斌，青岛市市北区开发建设局工作人员。原审第三人青岛投房地产开发有限公司。法定代表人郭林，董事长。委托代理人贺磊，青岛城投房地产开发有限公司工作人员。上诉人韩凯因诉被上诉人青岛市市北区开……