建设工程施工合同纠纷 （2019）赣07民终4525号

根据《中华人民共和国合同法》第二百七十二条的规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人，禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。大余园林公司在承接到大余县县城部分路段提升改造工程后，将该工程分包给被告焱歌公司，并与被告焱歌公司签订《外立面整治施工合同》，后，焱歌公司又将该外立面整治施工工程转包给没有建设工程施工资质的原告吴志荣，双方签订《外立面整治施工合同》，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）……”及第四条：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效”的规定，因原告吴志荣不具备从事建筑行业的相应资质，且该工程存在多层转包，故原告吴志荣与被告焱歌公司签订的《外立面整治施工合同》应属无效。但因本案所涉的工程实际已由原告

根据《中华人民共和国合同法》第二百七十二条的规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人，禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。大余园林公司在承接到大余县县城部分路段提升改造工程后，将该工程分包给被告焱歌公司，并与被告焱歌公司签订《外立面整治施工合同》，后，焱歌公司又将该外立面整治施工工程转包给没有建设工程施工资质的原告吴志荣，双方签订《外立面整治施工合同》，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定

江西省赣州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣07民终4525号 上诉人（原审被告）：上海焱歌建筑装潢工程有限公司，住所地：上海市奉贤区海坤路1号第2幢4117室。 法定代表人：魏小巍，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：俞柳琳，上海木诚木律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：吴志荣，男，1969年6月7日生，汉族，住浙江省建德市。 委托诉讼代理人：王国龙，浙江万誉律师事务所律师。……