（2016）京01行终828号

市住建委提交的全部证据，形式上符合《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》中规定的提供证据的要求，与本案具有关联性，均予以采纳。但是，证据3不能证明市住建委欲证明的事项，不予采信。胡佳瑞提交的全部证据，形式上符合《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》中规定的提供证据的要求，与本案具有关联性，且内容真实，予以采信。经审查，本院同意一审法院对在案证据的认证意见，对一审法院认定的事实本院亦予确认。本院认为，《城市房地产开发经营管理条例》第二十四条规定，房地产开发企业申请办理商品房预售登记，应当提交下列文件：（一）本条例第二十三条第（一）项至第（三）项规定的证明材料；（二）营业执照和资质等级证书；（三）工程施工合同；（四）预售商品房分层平面图；（五）商品房预售方案。《北京市城市房地产转让管理办法》第二十九条第（四）规定，房地产开发企业申请商品房预售许可的，应当向市国土房管局提交商品房预售方案和分层平面图。依照上述规定，本案中胡佳瑞申请公开的京房售证字（2007）373号建设单位提交的25号楼商品房预售方案中25-1-101号户型一层及地下一层的分层平面图，是房地产管理部门在办理商

市住建委提交的全部证据，形式上符合《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》中规定的提供证据的要求，与本案具有关联性，均予以采纳。但是，证据3不能证明市住建委欲证明的事项，不予采信。胡佳瑞提交的全部证据，形式上符合《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》中规定的提供证据的要求，与本案具有关联性，且内容真实，予以采信。经审查，本院同意一审法院对在案证据的认证意见，对一审法院认定的事实本院亦予确认。本院认为，《城市房地产开发经营管理条例》第二十四条规定，房地产开发企业申请办理商品房预售登记，应当提交下列文件：（一）本条例第二十三条第（一）项至第（三）项规定的证明材料；（二）营业执照和资质

北京市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2016）京01行终828号上诉人（一审被告）北京市住房和城乡建设委员会，住所地北京市海淀区西四环中路16号院3号楼。法定代表人徐贱云，主任。委托代理人石春兰，北京市住房和城乡建设委员会干部。委托代理人郭杨，北京市康达律师事务所律师。被上诉人（一审原告）胡佳瑞。委托代理人赵亚梅（被上诉人之妻），住同上诉人。上诉人北京市住房和城乡建设委员会（以下简称市住建委……