建设工程施工合同纠纷 （2017）内25民终324号

德盛公司与红利公司于2013年10月5日签订的《建设工程施工合同》因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。德盛公司将涉案工程的工程款直接向实际施工人董连彪支付并为红利公司计取管理费的行为，表示其明知幸福社区22#、23#返迁住宅楼在施工过程中存在资质借用情况，且默许了董连彪与红利公司的”挂靠”关系。幸福小区返迁住宅楼及返迁商住楼均存在施工在前、办理施工手续在后的违法情形。董连彪则明知其不具备施工资质而借用红利公司名义对涉案工程进行施工。故合同双方对于合同无效均有过错，应当各自承担相应的责任。幸福社区22#、23#楼工程已经于2014年12月10日通过了建设单位德盛公司的验收，并于2015年5月4日通过了锡林浩特市质量监督站的竣工验收，故德盛公司要求董连彪完成约定工程的诉讼请求缺乏事实依据，该院不予支持。董连彪认可施工现场的临时建筑及部分施工材料尚未拆除，但涉案工程已经具备了交付使用条件，部分返迁住宅已经向被拆迁人交付使用，且涉案工程已经锡林浩特市质量监督站竣工验收，故德盛公司要求董连彪拆除施工现场的施工设施及临时建筑的诉讼请求具备事实依据，该院予以支持。董连彪承建的幸福社区22#、23

德盛公司与红利公司于2013年10月5日签订的《建设工程施工合同》因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。德盛公司将涉案工程的工程款直接向实际施工人董连彪支付并为红利公司计取管理费的行为，表示其明知幸福社区22#、23#返迁住宅楼在施工过程中存在资质借用情况，且默许了董连彪与红利公司的”挂靠”关系。幸福小区返迁住宅楼及返迁商住楼均存在施工在前、办理施工手续在后的违法情形。董连彪则明知其不具备施工资质而借用红利公司名义对涉案工程进行施工。故合同双方对于合同无效均有过错，应当各自承担相应的责任。幸福社区22#、23#楼工程已经于2014年12月10日通过了建设单位德盛公司的验收，并于2015年5月

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内25民终324号上诉人（原审原告）：内蒙古德盛基业房地产有限公司，住所地内蒙古自治区锡林浩特市杭盖路中彩楼3层306号。法定代表人：张江，董事长。委托诉讼代理人：王立强，该公司法律顾问。委托诉讼代理人：宋占刚，男，1987年1月5日出生，汉族，系该公司工程部经理，现住内蒙古自治区赤峰市翁牛特旗解放营子村中村民组。被上诉人（原审被告）……