房屋买卖合同纠纷 （2018）川1028民初1654号
裁判要旨
原告龙玉梅、被告陈善容签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，双方在《房地产买卖契约》中对房产交付时间没有约定，对交房时间也没有补充协议，原告方在庭审中陈诉口头约定以开发商正式交付房子的时间为准，并没有相应的证据证实；其次原告龙玉梅虽按合同约定履行了向被告交付了定金、购房款313190元的义务，但原告于2018年5月8日起诉时，尚没有到被告与隆昌远达房地产开发有限公司约定交付时间2018年5月30日；再次原告起诉后，被告陈善容在2018年5月22日收到隆昌远达房地产开发有限公司送达了《交房通知书》、《购房确认书》、《维修资金缴通知》后，但被告陈善容长达半年的时间内拒不查验房屋和收房，存在有其他违约行为、以自己的行为表示不愿意履行与原告的合同交房义务，不能实现合同目的。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同。 第(四)“有其他违约行为致使不能实现合同目的”，原告可以根据通过行使合同解除权、赔偿损失维护自己的权益。 综上所述，《中华人民共和国合同法》第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下： 驳回原告龙玉梅的诉讼请求。 如果未
摘要
龙玉梅诉陈善容房屋买卖合同纠纷案（2018）川1028民初1654号一审民事判决书
正文（节选）
四川省隆昌市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川1028民初1654号 原告：龙玉梅，女，1986年12月17日出生，汉族，隆昌市人，村民，住四川省隆昌市。 委托诉讼代理人：李国强，系四川永炽律师事务所律师。 被告：陈善容，女，1988年9月9日出生，汉族，隆昌市人，居民，住四川省隆昌市。 原告龙玉梅与被告陈善容房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年5月8日立案后，依法适用简易程序，……