互易纠纷 （2019）沪01民终9554号

依法成立的合同受法律保护。本案系在未取得拆迁许可证的情况下，经沈惠国等三人申请，双方参照征用集体土地拆迁房屋的相关规定，协商一致签订了《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》，该协议系双方当事人真实意思表示，于法无悖，双方应遵照履行。本案的争议焦点在于2015年8月31日是否系双方约定的安置房交房期限？协议第15.2条约定：“期房过渡期暂定23个月，预发过渡费自2013年10月18日至2015年8月31日止，计59,811.04元，入户时按实际过渡月份结算”。根据上述条款的文意，23个月是暂定的过渡期，2015年8月31日也仅是预发过渡费的截止时间，因此沈惠国等三人主张2015年8月31日是约定的交房期限，一审法院不予认同。需要说明的是，该条款虽然是打印形成，但暂定过渡期“23”个月，以及预发过渡费的起止日期、金额等均是在有下划线的空格上填空形成，应系双方经磋商后拟定，沈惠国等三人主张为格式条款依据不足。退一步讲，即便认定该条为格式条款，该条款文意明确，也不存在两种以上解释。现镇政府、诚信公司在双方暂定的过渡期结束，安置房未建设完成的情况下，根据双方约定和有关规定，调整并发放了后

依法成立的合同受法律保护。本案系在未取得拆迁许可证的情况下，经沈惠国等三人申请，双方参照征用集体土地拆迁房屋的相关规定，协商一致签订了《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》，该协议系双方当事人真实意思表示，于法无悖，双方应遵照履行。本案的争议焦点在于2015年8月31日是否系双方约定的安置房交房期限？协议第15.2条约定：“期房过渡期暂定23个月，预发过渡费自2013年10月18日至2015年8月31日止，计59,811.04元，入户时按实际过渡月份结算”。根据上述条款的文意，23个月是暂定的过渡期，2015年8月31日也仅是预发过渡费的截止时间，因此沈惠国等三人主张2015年8月31

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终9554号上诉人（原审原告）：沈惠国，男，1945年9月4日生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人（原审原告）：乔玲群，女，1948年10月28日生，汉族，住上海市浦东新区。上列两上诉人之共同委托诉讼代理人：沈海峰（系沈惠国、乔玲群之子），住上海市浦东新区。上诉人（原审原告）：沈海峰，男，1976年12月15日生，汉族，住上海市浦东新区。被……