房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁0602民初8591号

（一）原告与被告三木公司签订的房屋租赁合同形式要件完备，被告亦未提交反证推翻合同，因此，本院对合同的合法性予以确认，可以作为认定本案事实的依据。 被告三木公司于2015年11月租赁原告的房屋并开始使用，至2018年1月13日签字交还的事实清楚，其欠付的租金，应按合同约定的每年72000元的标准予以给付。 期间欠付的2017年的物业费2329.20元、水费32元、网费1005.19元，原告要求被告三木公司给付，符合合同约定，本院予以支持。 （二）对于被告张晓芳和杨丰源应当承担的责任。 被告杨丰源同意在50000元范围内承担补充赔偿责任，本院予以确认。 关于被告张晓芳，作为三木公司的原始股东，未足额缴纳出资且后期撤回认缴，导致公司注册资本减少为5万元，损害了债权人利益，现原告依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第十三条第二款之规定，要求其在5万元范围内承担补充赔偿责任，本院予以支持。 （三）被告三木公司、张晓芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其对诉讼权利的放弃。 鉴于本案事实清楚，证据充分，依法可予以缺席判决。 综上所述，依据《中华人民共和国合同

吴庆生与烟台三木投资有限公司、张晓芳房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0602民初8591号原告：吴庆生，男，1978年2月18日出生，汉族，住福建省南安市。 委托诉讼代理人：尹永伟、山常佩，山东明朗律师事务所律师。 被告：烟台三木投资有限公司，住所地：山东省烟台市芝罘区海港路26号阳光100Ｂ座808号。 法定代表人：李传科。 被告：张晓芳，女，1988年11月11日出生，汉族，住山东省日照市东港区。 被告……