（2015）郑民四终字第892号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，双方于2013年2月16日签订的场地租赁合同系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应当按照合同的约定履行各自的义务。本案中，曙光公司要求德道公司向其支付2014年5月1日至2015年4月30日期间的租金的诉讼请求，合法有据法院予以支持，但鉴于涉案租赁土地已被部分占用的事实，故德道公司应向曙光公司交纳的租金应为620420.51元（750000元÷11700平方米×（11700平方米-2021.44平方米）=620420.51元）；因双方在合同中对未按照约定支付租金应支付迟延租金和违约金有明确约定，故曙光公司要求德道公司向其支付利息的诉讼请求合法有据，法院予以支持。德道公司的反诉请求，证据不力，法院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十二条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、郑州德道汽车销售服务有限公司向郑州曙光化工有限公司支付2014年5月1日至2015年4月30

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，双方于2013年2月16日签订的场地租赁合同系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应当按照合同的约定履行各自的义务。本案中，曙光公司要求德道公司向其支付2014年5月1日至2015年4月30日期间的租金的诉讼请求，合法有据法院予以支持，但鉴于涉案租赁土地已被部分占用的事实，故德道公司应向曙光公司交纳的租金应为620420.51元（750000元÷11700平方米×（11700平方米-2021.44平方米）=620420.51元）；因双方在合同中对未按照约定支

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民四终字第892号上诉人（原审原告、反诉被告）郑州曙光化工有限公司。法定代表人李炎鑫，总经理。委托代理人李老铁，河南华融律师事务所律师。委托代理人王松林，员工。上诉人（原审被告、反诉原告）郑州德道汽车销售服务有限公司。法定代表人ＸＸ，执行董事。委托代理人尚亚飞，北京华泰（郑州）律师事务所律师。委托代理人孙红义，北京华泰（郑州）律师事务所律师。……