房屋买卖合同纠纷 （2019）浙1122民初3391号

原告提供的证据符合证据“三性”要求，可以证明所要待证的事实，均予以采信。 本院经审理认定本案事实如下：2012年7月18日，原、被告以被告为甲方，原告为乙方签订套房买卖协议书一份，载明甲方有位于缙云县混合结构七层套房共七套，其地址见原《集体土地建设用地使用证》缙集建（91）字第1720134号、缙集建（91）字第1720470号、缙集建（91）字第1720136号，甲方将上述楼的第三层套房一套自愿出卖，乙方自愿买受，约定：一、甲方将位于缙云县混合结构七层楼套房的第三层套房一套出卖给乙方所有；二、甲方出卖上述套房计房价贰拾伍万元整（250000元），在本协议签订之日，由乙方一次性付清房款贰拾伍万元（250000元）。 2012年7月22日、7月26日，原告向被告分别支付了购房款150000元、100000元，共计250000元，由被告出具收条两份给原告。 2014年，被告陆续归还原告购房款共计80000元。 本院认为：原、被告之间的房屋买卖合同，因案涉房屋建造的土地属于农民集体所有的土地，原告非案涉房屋所在集体经济组织成员，农民集体所有土地上建造的房屋不能在非同一集体经济组织成员之间

沈周通与应晓茹房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

浙江省缙云县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙1122民初3391号 原告：沈周通，男，汉族，住浙江省缙云县。 被告：应晓茹，女，汉族，住浙江省缙云县。 原告沈周通与被告应晓茹房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年9月16日立案受理后，依法组成合议庭于2019年12月19日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。 原告沈周通到庭参加诉讼，被告应晓茹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。……